미장대원칸타빌
전북특별자치도 군산시 미장동 558 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 450
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 2억 1,100
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (59㎡)
- 82.9%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,300, 가장 높은 거래 2억 1,100.
미장대원칸타빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 500 | 1억 7,000 | 82.9%확인 | 3,500만 | 24·18 |
| 65㎡ | 2억 3,000 | 2억 | 87.0%확인 | 3,000만 | 19·5 |
| 74㎡ | 2억 5,000 | 2억 | 80.0%확인 | 5,000만 | 56·43 |
| 84㎡ | 2억 9,150 | 2억 3,000 | 78.9% | 6,150만 | 28·25 |
| 101㎡ | 3억 7,150 | 2억 8,000 | 75.4% | 9,150만 | 10·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-16 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-17 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-01 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-11 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-12 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-03-09 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-08 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-27 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-06 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-06 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-30 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-02 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-02 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 2억 450 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 500 | 59.93㎡ | 10102 | |
| 2026-03-07 | 2억 300 | 59.93㎡ | 6103 | |
| 2026-02-05 | 2억 100 | 59.93㎡ | 4102 | |
| 2026-01-23 | 1억 9,500 | 59.93㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 12103 | |
| 2025-10-19 | 2억 200 | 59.93㎡ | 14103 | |
| 2025-10-10 | 1억 9,500 | 59.93㎡ | 4103 | |
| 2025-09-17 | 2억 200 | 59.93㎡ | 10103 | |
| 2025-07-13 | 1억 9,500 | 59.93㎡ | 3103 | |
| 2025-06-29 | 2억 700 | 59.93㎡ | 13103 | |
| 2025-06-16 | 2억 950 | 59.93㎡ | 19103 | |
| 2025-05-29 | 1억 9,800 | 59.93㎡ | 9103 | |
| 2025-05-22 | 1억 9,300 | 59.93㎡ | 4102 | |
| 2025-05-11 | 2억 1,100 | 59.93㎡ | 15102 | |
| 2025-03-16 | 2억 800 | 59.93㎡ | 16102 | |
| 2025-03-14 | 1억 9,800 | 59.93㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2025-03-13 | 1억 9,800 | 59.93㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2025-02-17 | 2억 800 | 59.93㎡ | 15103 | |
| 2024-11-13 | 2억 1,000 | 59.93㎡ | 20102 | |
| 2024-11-01 | 2억 600 | 59.93㎡ | 11102 | |
| 2024-09-14 | 2억 600 | 59.93㎡ | 19102 | |
| 2024-09-06 | 2억 470 | 59.93㎡ | 6102 | |
| 2024-08-24 | 2억 700 | 59.93㎡ | 7103 | |
| 2024-08-21 | 2억 500 | 59.93㎡ | 15102 | |
| 2024-08-12 | 2억 700 | 59.93㎡ | 9103 | |
| 2024-05-14 | 2억 800 | 59.93㎡ | 16102 | |
| 2024-05-04 | 2억 600 | 59.93㎡ | 10102 | |
| 2024-04-28 | 2억 300 | 59.93㎡ | 18103 | |
| 2024-02-27 | 2억 700 | 59.93㎡ | 19102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.