삼성아파트
전북특별자치도 군산시 문화동 26 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 1,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.6%
- 최고 1억 4,400
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 87.3%
- 갭 1,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 1억 600입니다. 가장 낮은 거래 8,200만, 가장 높은 거래 1억 3,800.
삼성아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 7,750만 | 6,900만 | 89.0%확인 | 850만 | 2·1적음 |
| 76㎡ | 9,200만 | 8,750만 | 95.1%확인 | 450만 | 11·2적음 |
| 84㎡ | 1억 600 | 9,250만 | 87.3%확인 | 1,350만 | 25·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-17 | 9,000만 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-27 | 7,500만 | 25만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-21 | 9,500만 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-11 | 8,000만 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 53만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-08 | 8,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2,500만 | 35만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 45만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-19 | 9,000만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-12 | 8,500만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-10 | 1억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-23 | 8,000만 | 20만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-29 | 1억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-02 | 1억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-19 | 1억 800 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,700만 |
| 2024-07-19 | 7,000만 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-22 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-05-09 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-09 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 1,800 | 84.87㎡ | 83 | |
| 2026-06-11 | 1억 500 | 84.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 1억 400 | 84.87㎡ | 107 | |
| 2026-02-28 | 9,500만 | 84.87㎡ | 57 | |
| 2026-02-06 | 1억 600 | 84.87㎡ | 126 | |
| 2026-01-19 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 37 | |
| 2026-01-14 | 9,800만 | 84.87㎡ | 67 | |
| 2026-01-05 | 1억 1,500 | 84.87㎡ | 121 | |
| 2025-10-29 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 77 | |
| 2025-10-17 | 1억 300 | 84.87㎡ | 107 | |
| 2025-09-26 | 1억 500 | 84.87㎡ | 157 | |
| 2025-09-10 | 9,300만 | 84.87㎡ | 53 | 매수 법인 |
| 2025-07-21 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 63 | |
| 2025-07-21 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-10 | 1억 2,400 | 84.87㎡ | 87 | |
| 2025-05-29 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 61 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 9,000만 | 84.87㎡ | 23 | |
| 2025-04-10 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 121 | |
| 2025-03-27 | 9,000만 | 84.87㎡ | 83 | |
| 2025-03-18 | 9,500만 | 84.87㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2025-02-25 | 1억 1,200 | 84.87㎡ | 76 | |
| 2025-02-22 | 8,200만 | 84.87㎡ | 17 | |
| 2024-12-18 | 9,800만 | 84.87㎡ | 123 | |
| 2024-10-02 | 1억 250 | 84.87㎡ | 98 | |
| 2024-09-25 | 1억 1,700 | 84.87㎡ | 111 | |
| 2024-09-05 | 1억 3,800 | 84.87㎡ | 137 | |
| 2024-08-04 | 1억 1,750 | 84.87㎡ | 57 | |
| 2024-07-18 | 1억 1,600 | 84.87㎡ | 76 | |
| 2024-05-27 | 1억 1,000 | 84.87㎡ | 16 | 직거래 |
| 2024-05-17 | 1억 2,500 | 84.87㎡ | 137 | 직거래 |
| 2024-03-30 | 9,900만 | 84.87㎡ | 31 | |
| 2024-03-23 | 1억 4,400 | 84.87㎡ | 131 | 매수 공공기관 |
| 2024-03-22 | 1억 2,000 | 84.87㎡ | 136 | 직거래 |
| 2024-03-21 | 1억 2,500 | 84.87㎡ | 53 | |
| 2024-02-21 | 1억 3,000 | 84.87㎡ | 156 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.