금호타운1차
전북특별자치도 군산시 나운동 489 · 1991년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 9,000만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.2%
- 최고 1억 2,900
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (73㎡)
- 90.0%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 2,900.
금호타운1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억 | 9,000만 | 90.0%확인 | 1,000만 | 16·14 |
| 84㎡ | 1억 1,000 | 1억 500 | 95.5%확인 | 500만 | 36·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7,000만 | 10만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 7,900만 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 9,000만 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-15 | 9,200만 | — | 73㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,800만 |
| 2026-03-22 | 1억 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-10 | 8,400만 | 10만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 60만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-20 | 8,400만 | 15만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-20 | 9,000만 | — | 73㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-05-24 | 9,500만 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 50만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-19 | 1,000만 | 55만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-01 | 8,800만 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-25 | 8,500만 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-17 | 8,000만 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2,000만 | 45만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-09 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-27 | 8,000만 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-06 | 9,000만 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-05 | 1,000만 | 55만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-29 | 9,500만 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-20 | 500만 | 50만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-25 | 9,000만 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-25 | 9,000만 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-20 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-03 | 1억 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-20 | 1억 1,000 | — | 73㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-04-16 | 1억 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 9,000만 | 73.09㎡ | 7106 | |
| 2026-04-25 | 8,500만 | 73.09㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-21 | 1억 | 73.09㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 1억 600 | 73.09㎡ | 15101 | |
| 2025-12-22 | 9,400만 | 73.09㎡ | 12102 | |
| 2025-08-28 | 9,050만 | 73.09㎡ | 7106 | |
| 2025-07-13 | 1억 2,900 | 73.09㎡ | 2102 | |
| 2025-07-12 | 9,300만 | 73.09㎡ | 13106 | |
| 2025-06-23 | 1억 800 | 73.09㎡ | 10101 | |
| 2025-05-28 | 1억 2,000 | 73.09㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 1억 | 73.09㎡ | 15106 | |
| 2025-04-30 | 9,500만 | 73.09㎡ | 12106 | |
| 2025-04-03 | 1억 400 | 73.09㎡ | 15102 | |
| 2025-03-13 | 1억 2,250 | 73.09㎡ | 11102 | |
| 2025-01-31 | 1억 | 73.09㎡ | 15101 | |
| 2024-11-25 | 1억 900 | 73.09㎡ | 9101 | |
| 2024-09-26 | 1억 | 73.09㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 1억 500 | 73.09㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-04-19 | 1억 1,450 | 73.09㎡ | 6101 | |
| 2024-04-03 | 8,700만 | 73.09㎡ | 8102 | |
| 2024-03-12 | 1억 700 | 73.09㎡ | 7101 | |
| 2024-03-01 | 1억 2,200 | 73.09㎡ | 4106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.