나운금호어울림센트럴

전북특별자치도 군산시 나운동 831 · 2022년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 1,500; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 43%; 98건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.3%; 최고 2억 3,700
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 82.9%; 갭 3,675만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 3,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

나운금호어울림센트럴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 1,500	1억 8,500 ~ 2억 3,700	86건
73㎡22.1평	2억 7,000	2억 2,850 ~ 2억 9,700	41건
84㎡25.4평	3억 1,000	2억 6,000 ~ 4억 6,000	27건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡73㎡84㎡

매매 98건 · 선은 월 중앙값 전세 231건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 1,500	1억 7,825	82.9%확인	3,675만	86·204
73㎡	2억 7,000	2억 500	75.9%	6,500만	41·80
84㎡	3억 1,000	2억 4,000	77.4%	7,000만	27·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

나운금호어울림센트럴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-08	1억 8,500	—	59㎡	12	전세
2026-07-06	1억 8,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-01	1억 8,500	—	59㎡	15	전세
2026-06-30	1억 5,000	—	59㎡	21	전세
2026-06-19	1억 8,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-15	1억 8,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-14	8,000만	40만	59㎡	10	월세
2026-06-09	1억 8,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-03	5,000만	60만	59㎡	22	월세
2026-05-21	5,000만	50만	59㎡	10	월세
2026-04-25	1억 8,900	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-04-23	2,000만	80만	59㎡	11	월세
2026-04-21	1억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-21	1억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-11	1억 8,900	—	59㎡	13	전세
2026-04-11	1억 8,900	—	59㎡	13	전세
2026-04-11	1억 8,500	—	59㎡	6	전세
2026-04-11	1억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-08	1억 9,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-02	5,000만	60만	59㎡	12	월세
2026-04-02	1억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-03-30	1억 8,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-26	1억 6,000	—	59㎡	1	전세
2026-03-21	2,000만	80만	59㎡	22	월세
2026-03-11	1억 8,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-10	1억 9,700	—	59㎡	20	전세
2026-03-09	1,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-03-07	1억 7,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-03-07	1억 9,000	—	59㎡	19	전세
2026-03-04	2,000만	80만	59㎡	25	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

27개월

24.03 2.326.07 2.1최고 24.03 2.3최저 25.01 2.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 7건 포함

나운금호어울림센트럴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	2억	59.79㎡	5	등기 미확인
2026-07-24	2억 2,000	59.79㎡	16	등기 미확인
2026-07-20	2억 1,600	59.79㎡	16	등기 미확인
2026-07-16	2억 800	59.79㎡	18	등기 미확인
2026-07-15	2억 1,300	59.97㎡	15	등기 미확인
2026-07-15	2억 1,300	59.97㎡	15	해제
2026-07-02	2억 2,500	59.79㎡	16	등기 미확인
2026-07-01	2억 2,100	59.79㎡	10	등기 미확인
2026-06-23	2억	59.79㎡	6103
2026-06-15	2억 2,400	59.97㎡	22	등기 미확인
2026-06-15	2억 2,500	59.97㎡	7	등기 미확인
2026-06-07	2억 1,000	59.79㎡	9	등기 미확인
2026-05-28	2억 1,400	59.79㎡	11	등기 미확인
2026-05-19	2억 2,000	59.79㎡	15101
2026-05-13	2억 200	59.79㎡	2110
2026-05-12	2억 2,800	59.97㎡	10	해제
2026-04-30	2억 1,000	59.79㎡	24108
2026-04-15	1억 9,446	59.79㎡	19106	직거래
2026-04-11	2억	59.79㎡	6106
2026-04-10	2억 2,300	59.97㎡	24103
2026-04-04	2억 1,400	59.97㎡	21103
2026-03-30	2억 1,000	59.79㎡	8	등기 미확인
2026-03-28	2억 2,000	59.79㎡	19	등기 미확인
2026-03-23	2억 1,800	59.79㎡	11106
2026-03-23	2억 1,800	59.79㎡	11	해제
2026-03-13	2억 800	59.79㎡	3101
2026-03-07	2억 1,300	59.79㎡	16106
2026-03-07	2억 2,000	59.97㎡	21108
2026-03-06	2억	59.79㎡	20105
2026-03-06	2억 500	59.97㎡	9105
2026-03-02	2억 2,100	59.79㎡	10109
2026-02-28	2억 2,800	59.97㎡	16110
2026-02-27	2억	59.79㎡	4105
2026-02-27	2억	59.79㎡	4	해제
2026-02-22	2억 1,500	59.97㎡	24108
2026-02-10	2억 700	59.79㎡	3103
2026-02-07	2억 1,000	59.97㎡	16105
2026-02-03	2억 1,800	59.79㎡	24106
2026-02-03	2억 1,800	59.79㎡	24	해제
2026-01-31	1억 9,000	59.97㎡	7108
2026-01-28	2억 1,500	59.79㎡	25106
2026-01-23	2억 1,500	59.97㎡	5103
2026-01-22	2억 2,000	59.79㎡	11110
2026-01-17	2억 1,000	59.79㎡	21101
2026-01-12	2억 1,500	59.79㎡	16108
2025-12-14	2억 1,600	59.97㎡	6107
2025-11-10	2억 1,500	59.79㎡	5103
2025-11-03	2억 2,500	59.79㎡	16109
2025-10-21	2억 500	59.79㎡	15101
2025-10-13	2억 2,700	59.97㎡	12103
2025-10-13	2억 2,500	59.97㎡	23105
2025-08-31	2억 2,800	59.79㎡	12106
2025-08-28	2억 1,500	59.79㎡	20108
2025-08-27	2억 3,700	59.97㎡	16107
2025-08-27	2억 3,700	59.97㎡	16	해제
2025-07-19	2억 2,750	59.79㎡	20106
2025-07-19	2억 2,250	59.97㎡	22105
2025-07-19	2억 2,250	59.97㎡	22	해제
2025-07-18	2억 3,400	59.79㎡	6109
2025-06-27	2억 2,850	59.97㎡	16107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.