현대3차
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 175-44 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 2억 3,400
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (59㎡)
- 85.1%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 1억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,400, 가장 높은 거래 2억 3,400.
현대3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,800 | 1억 6,000 | 85.1%확인 | 2,800만 | 61·18 |
| 84㎡ | 2억 8,375 | 2억 4,500 | 86.3%확인 | 3,875만 | 40·6 |
| 134㎡ | 3억 5,500 | 2억 8,500 | 80.3%확인 | 7,000만 | 12·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 4,600 |
| 2026-05-04 | 1억 7,100 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-04-16 | 1억 5,000 | 25만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 6,800 | 10만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-03 | 1억 4,400 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만 |
| 2025-12-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 6,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 6,200 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-05 | 1억 6,200 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-13 | 1억 6,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-08 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3,000만 | 53만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-03-25 | 100만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-22 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-02-04 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-25 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-20 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-08 | 1억 3,900 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −3,100만 |
| 2024-12-19 | 1억 5,700 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-28 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-28 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,250만 |
| 2024-10-16 | 1억 5,700 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-14 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 2억 2,500 | 59.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 8,850 | 59.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 1억 9,500 | 59.97㎡ | 6305 | |
| 2026-05-01 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 12309 | |
| 2026-04-20 | 1억 9,000 | 59.97㎡ | 15308 | |
| 2026-04-15 | 2억 300 | 59.97㎡ | 2309 | |
| 2026-04-08 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 1309 | |
| 2026-03-26 | 2억 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 1억 8,800 | 59.97㎡ | 6308 | |
| 2026-02-27 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 6308 | |
| 2026-01-29 | 2억 500 | 59.97㎡ | 13310 | |
| 2026-01-17 | 1억 7,700 | 59.97㎡ | 3305 | |
| 2026-01-16 | 2억 3,400 | 59.97㎡ | 9310 | |
| 2026-01-10 | 2억 2,300 | 59.97㎡ | 1305 | |
| 2026-01-09 | 1억 9,500 | 59.97㎡ | 8310 | |
| 2026-01-09 | 1억 9,500 | 59.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-29 | 1억 8,700 | 59.97㎡ | 3308 | |
| 2025-11-28 | 2억 700 | 59.97㎡ | 9305 | |
| 2025-11-23 | 1억 9,000 | 59.97㎡ | 7309 | |
| 2025-11-03 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 2309 | |
| 2025-11-03 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 4308 | |
| 2025-10-24 | 2억 | 59.97㎡ | 9309 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,800 | 59.97㎡ | 2310 | |
| 2025-09-26 | 1억 8,800 | 59.97㎡ | 4308 | |
| 2025-09-26 | 1억 4,400 | 59.97㎡ | 1305 | |
| 2025-09-16 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 2305 | |
| 2025-09-07 | 2억 | 59.97㎡ | 14310 | |
| 2025-09-06 | 1억 9,200 | 59.97㎡ | 13308 | |
| 2025-09-05 | 1억 8,700 | 59.97㎡ | 4309 | |
| 2025-09-01 | 1억 8,800 | 59.97㎡ | 6310 | |
| 2025-08-29 | 2억 1,400 | 59.97㎡ | 13310 | |
| 2025-08-29 | 2억 1,400 | 59.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-25 | 2억 400 | 59.97㎡ | 14310 | |
| 2025-08-02 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 10310 | |
| 2025-08-02 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-07-28 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 10310 | |
| 2025-07-22 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 15308 | |
| 2025-07-17 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 1308 | |
| 2025-07-17 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-15 | 1억 7,300 | 59.97㎡ | 10308 | |
| 2025-07-10 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 7310 | |
| 2025-07-09 | 2억 500 | 59.97㎡ | 13309 | |
| 2025-07-07 | 1억 8,100 | 59.97㎡ | 3310 | |
| 2025-06-24 | 2억 | 59.97㎡ | 5309 | |
| 2025-05-17 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 12308 | |
| 2025-05-01 | 1억 7,900 | 59.97㎡ | 7310 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 1310 | |
| 2025-04-28 | 2억 | 59.97㎡ | 3308 | |
| 2025-03-19 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 5310 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-19 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 9310 | |
| 2025-03-05 | 1억 8,350 | 59.97㎡ | 8310 | |
| 2025-02-20 | 1억 8,600 | 59.97㎡ | 7305 | |
| 2025-02-20 | 1억 5,200 | 59.97㎡ | 1305 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 9,000 | 59.97㎡ | 3309 | |
| 2025-02-08 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 3308 | |
| 2025-02-08 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-26 | 1억 7,500 | 59.97㎡ | 12308 | |
| 2024-12-14 | 1억 8,200 | 59.97㎡ | 2305 | |
| 2024-11-26 | 1억 8,300 | 59.97㎡ | 8308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.