우성

전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 2,000; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 26%; 156건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.9%; 최고 1억 4,800
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 87.4%; 갭 1,425만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 120건의 중앙값은 1억 1,325입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 4,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

우성 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 1,325	9,000만 ~ 1억 4,800	120건
84㎡25.4평	2억	1억 5,500 ~ 2억 6,000	69건
101㎡30.6평	2억 4,000	2억 1,100 ~ 2억 5,800	8건
134㎡40.5평	2억 4,750	2억 1,500 ~ 3억	16건
165㎡49.9평	2억 5,900	2억 ~ 2억 8,000	7건
187㎡56.6평	3억 500	3억 500 ~ 3억 500	2건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡134㎡165㎡187㎡

매매 156건 · 선은 월 중앙값 전세 26건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 1,325	9,900만	87.4%확인	1,425만	120·13
84㎡	2억	1억 5,000	75.0%	5,000만	69·4
101㎡	2억 4,000	2억	83.3%확인	4,000만	8·2적음
134㎡	2억 4,750	1억 5,000	60.6%	9,750만	16·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

우성 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-27	2,000만	50만	59㎡	14	월세
2026-06-16	1억 500	—	59㎡	11	전세갱신
2026-06-15	1,000만	60만	59㎡	16	월세
2026-06-15	3,000만	45만	59㎡	20	월세
2026-06-11	9,500만	—	59㎡	3	전세
2026-05-29	2,000만	60만	59㎡	12	월세
2026-04-07	1,000만	45만	59㎡	10	월세
2026-04-07	1,000만	45만	59㎡	10	월세
2026-03-28	2,000만	55만	59㎡	10	월세
2026-03-21	1억 2,000	—	59㎡	20	전세
2026-03-17	9,900만	—	59㎡	11	전세
2026-03-17	1,000만	55만	59㎡	13	월세
2026-02-21	1,000만	60만	59㎡	15	월세
2026-02-09	500만	50만	59㎡	3	월세갱신
2026-02-09	1억	—	59㎡	5	전세
2026-02-09	8,000만	—	59㎡	10	전세
2026-02-05	8,000만	10만	59㎡	16	월세
2026-01-30	8,000만	25만	59㎡	4	월세갱신
2026-01-08	1,000만	55만	59㎡	11	월세
2025-12-23	2,000만	50만	59㎡	10	월세
2025-12-13	1,000만	60만	59㎡	15	월세
2025-12-12	9,800만	—	59㎡	12	전세
2025-12-12	5,000만	40만	59㎡	10	월세
2025-12-01	500만	30만	59㎡	6	월세
2025-11-27	1,000만	50만	59㎡	9	월세
2025-11-25	1,000만	60만	59㎡	20	월세
2025-11-15	1,000만	45만	59㎡	8	월세
2025-11-13	8,500만	5만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 +500만
2025-10-28	1,000만	55만	59㎡	17	월세
2025-10-20	1,500만	50만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.126.07 1.2최고 26.04 1.2최저 24.10 1.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

우성 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	1억 3,750	59.78㎡	19	등기 미확인
2026-07-15	1억 1,500	59.78㎡	9	등기 미확인
2026-07-11	1억 500	59.78㎡	1	등기 미확인
2026-07-04	1억 1,950	59.78㎡	14	등기 미확인
2026-07-04	1억 3,000	59.78㎡	10119
2026-07-01	1억 3,300	59.78㎡	5108
2026-06-30	1억 1,200	59.78㎡	9	등기 미확인
2026-06-13	1억 2,300	59.78㎡	9	등기 미확인
2026-06-13	1억 3,600	59.78㎡	14	등기 미확인
2026-06-10	1억 3,000	59.78㎡	10108
2026-06-06	1억 1,500	59.78㎡	16109
2026-06-06	1억 400	59.78㎡	15108
2026-06-05	9,500만	59.78㎡	3108	직거래
2026-05-21	1억 750	59.78㎡	10118
2026-05-16	1억 3,000	59.78㎡	19119
2026-05-15	1억 2,000	59.78㎡	13108	직거래
2026-05-15	1억 1,000	59.78㎡	13	해제직거래
2026-05-13	1억 1,900	59.78㎡	9109
2026-05-04	1억 2,500	59.78㎡	10109
2026-05-04	1억 3,500	59.78㎡	17	등기 미확인
2026-04-28	1억 1,000	59.78㎡	1109	직거래
2026-04-25	1억 4,800	59.78㎡	18119
2026-04-24	1억 1,400	59.78㎡	9	해제
2026-04-20	1억 2,600	59.78㎡	17109
2026-04-17	1억 2,100	59.78㎡	2119
2026-04-13	1억 1,000	59.78㎡	5118	직거래
2026-04-12	1억 3,400	59.78㎡	3119
2026-04-08	1억 1,500	59.78㎡	14109
2026-03-28	1억 3,800	59.78㎡	16108
2026-03-21	1억 2,250	59.78㎡	15109
2026-03-16	1억 1,900	59.78㎡	17108
2026-03-07	1억 3,500	59.78㎡	14109
2026-03-07	1억 3,500	59.78㎡	14	해제
2026-03-06	1억 2,120	59.78㎡	6119
2026-03-03	1억	59.78㎡	20119	직거래
2026-02-28	1억 1,000	59.78㎡	19118
2026-02-19	1억 500	59.78㎡	13108	직거래
2026-02-13	1억 2,200	59.78㎡	17119
2026-02-09	1억 300	59.78㎡	3108
2026-02-09	1억 4,500	59.78㎡	11108
2026-02-05	1억 3,300	59.78㎡	5108
2026-02-02	1억 900	59.78㎡	11108	직거래
2026-01-30	1억 1,400	59.78㎡	14109
2026-01-17	1억 1,500	59.78㎡	2	등기 미확인
2026-01-07	1억 1,400	59.78㎡	18118
2025-12-29	1억 200	59.78㎡	20119
2025-12-13	1억 1,000	59.78㎡	10118
2025-12-11	1억 1,400	59.78㎡	16108
2025-12-05	9,900만	59.78㎡	16108
2025-11-28	1억 1,800	59.78㎡	4108
2025-11-28	1억 500	59.78㎡	2108
2025-11-21	1억	59.78㎡	18118	직거래
2025-11-17	1억 1,500	59.78㎡	17108
2025-11-13	1억 1,100	59.78㎡	16109
2025-10-27	1억 2,500	59.78㎡	9118
2025-10-20	1억 1,000	59.78㎡	12109
2025-10-16	1억 1,000	59.78㎡	3109
2025-10-13	1억 2,200	59.78㎡	16109	직거래
2025-09-26	1억 2,700	59.78㎡	6108
2025-09-24	1억 1,500	59.78㎡	5109

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.