전주송천(2)주공11
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1280 · 2004년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 6,800
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 1억 8,200
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (51㎡)
- 88.7%
- 갭 1,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 6,350입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 8,200.
전주송천(2)주공11
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 6,350 | 1억 4,500 | 88.7%확인 | 1,850만 | 34·17 |
| 59㎡ | 1억 9,000 | 1억 6,700 | 87.9%확인 | 2,300만 | 62·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 4,175 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2026-07-10 | 1억 5,500 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5,000만 | 45만 | 51㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 1억 5,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 3,650 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-03-27 | 1억 3,650 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 4,700 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 45만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1억 2,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 50만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 40만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-23 | 1억 4,800 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 4,800 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 4,800 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-31 | 1억 4,175 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2025-05-28 | 1억 4,500 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-21 | 2,000만 | 60만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-18 | 1억 4,500 | — | 51㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-03-15 | 1억 4,175 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2025-02-10 | 1억 2,600 | 15만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2024-12-26 | 1억 4,500 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-02 | 1억 4,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-22 | 1억 4,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2024-10-18 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-13 | 1억 4,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2024-06-10 | 1억 4,200 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-28 | 1억 3,500 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-24 | 1억 4,200 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,800만 |
| 2024-05-24 | 1억 4,200 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 6,300 | 51.88㎡ | 10209 | |
| 2026-05-02 | 1억 7,300 | 51.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 1억 7,100 | 51.88㎡ | 1208 | |
| 2026-03-25 | 1억 7,300 | 51.88㎡ | 13208 | |
| 2026-03-21 | 1억 6,000 | 51.88㎡ | 6209 | |
| 2026-03-12 | 1억 8,200 | 51.88㎡ | 3210 | |
| 2026-03-07 | 1억 7,500 | 51.88㎡ | 7208 | |
| 2026-01-26 | 1억 500 | 51.88㎡ | 2209 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 1억 7,000 | 51.88㎡ | 13208 | |
| 2025-11-15 | 1억 6,800 | 51.88㎡ | 9208 | |
| 2025-11-06 | 1억 6,700 | 51.88㎡ | 12209 | |
| 2025-10-02 | 1억 5,700 | 51.88㎡ | 10210 | |
| 2025-10-02 | 1억 5,700 | 51.88㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-25 | 1억 7,000 | 51.88㎡ | 8208 | 직거래 |
| 2025-09-19 | 1억 5,000 | 51.88㎡ | 14210 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 1억 5,700 | 51.88㎡ | 7209 | |
| 2025-08-25 | 1억 6,400 | 51.88㎡ | 7210 | |
| 2025-05-15 | 1억 7,200 | 51.88㎡ | 13210 | |
| 2025-05-01 | 1억 7,200 | 51.88㎡ | 15210 | |
| 2025-04-12 | 1억 3,800 | 51.88㎡ | 1210 | |
| 2025-04-04 | 1억 5,500 | 51.88㎡ | 4209 | |
| 2025-04-03 | 1억 6,500 | 51.88㎡ | 7209 | |
| 2025-03-31 | 1억 3,700 | 51.88㎡ | 1210 | |
| 2025-03-28 | 1억 3,500 | 51.88㎡ | 1210 | |
| 2025-03-26 | 1억 5,500 | 51.88㎡ | 5208 | |
| 2025-02-23 | 1억 7,350 | 51.88㎡ | 5210 | |
| 2025-02-21 | 1억 6,000 | 51.88㎡ | 12208 | |
| 2025-01-22 | 1억 2,500 | 51.88㎡ | 1209 | |
| 2025-01-16 | 1억 5,850 | 51.88㎡ | 4209 | |
| 2025-01-02 | 1억 5,000 | 51.88㎡ | 14209 | |
| 2024-11-14 | 1억 7,000 | 51.88㎡ | 12209 | |
| 2024-11-07 | 1억 6,750 | 51.88㎡ | 12210 | |
| 2024-09-20 | 1억 6,200 | 51.88㎡ | 10210 | |
| 2024-09-09 | 1억 6,400 | 51.88㎡ | 12208 | |
| 2024-08-26 | 1억 5,350 | 51.88㎡ | 8208 | |
| 2024-07-26 | 1억 5,250 | 51.88㎡ | 14208 | |
| 2024-04-16 | 1억 4,800 | 51.88㎡ | 1208 | 직거래 |
| 2024-04-13 | 1억 6,500 | 51.88㎡ | 7210 | |
| 2024-03-16 | 1억 4,000 | 51.88㎡ | 5209 | |
| 2024-03-06 | 1억 6,500 | 51.88㎡ | 5210 | 직거래 |
| 2024-02-22 | 1억 5,500 | 51.88㎡ | 11209 | |
| 2024-02-21 | 1억 5,200 | 51.88㎡ | 4208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.