우아한시티
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 772 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,600
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 106건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 5억 7,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 73.8%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 92건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,600, 가장 높은 거래 5억 7,500.
우아한시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,250 | 3억 | 78.4% | 8,250만 | 32·15 |
| 74㎡ | 4억 3,000 | 3억 3,000 | 76.7% | 1억 | 19·10 |
| 84㎡ | 5억 1,500 | 3억 8,000 | 73.8% | 1억 3,500 | 92·47 |
| 115㎡ | 7억 1,500 | 4억 9,500 | 69.2% | 2억 2,000 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-26 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-12 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-03 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 | 73만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-21 | 8,000만 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-03-05 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 7,000 | 20만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-08 | 1억 | 98만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3억 2,000 | 25만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-13 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-29 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-10 | 3억 | 45만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-10 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5억 7,500 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 1,700 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 16108동 | |
| 2026-06-03 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 4,700 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 2104동 | |
| 2026-05-11 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-04-29 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 8101동 | |
| 2026-04-24 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 7104동 | |
| 2026-04-18 | 5억 6,800 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 6,950 | 84.94㎡ | 15108동 | |
| 2026-04-16 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 6103동 | |
| 2026-04-16 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 6103동 | |
| 2026-04-15 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 21107동 | |
| 2026-04-13 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 7101동 | |
| 2026-04-08 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 10102동 | |
| 2026-04-06 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 5억 | 84.94㎡ | 2102동 | |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 11104동 | |
| 2026-03-04 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 20106동 | |
| 2026-01-25 | 5억 5,400 | 84.94㎡ | 8104동 | |
| 2026-01-07 | 5억 | 84.99㎡ | 1104동 | |
| 2025-12-23 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-18 | 5억 | 84.94㎡ | 3107동 | |
| 2025-11-18 | 5억 1,900 | 84.99㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-15 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 21106동 | |
| 2025-11-10 | 5억 400 | 84.99㎡ | 19107동 | |
| 2025-10-28 | 5억 1,250 | 84.99㎡ | 5102동 | |
| 2025-10-18 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2025-10-13 | 5억 2,300 | 84.94㎡ | 4103동 | |
| 2025-10-09 | 4억 9,100 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2025-09-28 | 5억 1,900 | 84.94㎡ | 4106동 | |
| 2025-09-07 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 14108동 | |
| 2025-09-05 | 5억 500 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-09-01 | 5억 7,500 | 84.94㎡ | 24107동 | |
| 2025-08-30 | 5억 200 | 84.99㎡ | 13108동 | |
| 2025-08-15 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-11 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 12106동 | |
| 2025-07-30 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 19106동 | |
| 2025-07-25 | 5억 | 84.99㎡ | 4104동 | |
| 2025-07-12 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 16106동 | |
| 2025-07-12 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 2107동 | |
| 2025-07-10 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 16104동 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 5억 3,100 | 84.94㎡ | 22106동 | |
| 2025-06-29 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 16101동 | |
| 2025-06-20 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 15104동 | |
| 2025-06-17 | 5억 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2025-06-16 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-06-14 | 5억 500 | 84.94㎡ | 5106동 | |
| 2025-06-14 | 5억 200 | 84.94㎡ | 7106동 | |
| 2025-06-14 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 17108동 | |
| 2025-06-03 | 5억 1,500 | 84.94㎡ | 14103동 | |
| 2025-06-01 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 11102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.