에코시티데시앙7블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1343 · 2019년 준공
- 최근 수준 (98㎡)
- 7억 2,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 7억 7,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (98㎡)
- 76.9%
- 갭 1억 6,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 98㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 7억 250입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,500, 가장 높은 거래 7억 7,000.
에코시티데시앙7블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 98㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,000 | 3억 2,500 | 77.4% | 9,500만 | 25·18 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 | 67.2% | 1억 9,500 | 31·15 |
| 98㎡ | 7억 250 | 5억 4,000 | 76.9% | 1억 6,250 | 30·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 98㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5억 8,000 | — | 98㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 5,000 | — | 98㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-10 | 1억 | 200만 | 98㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-22 | 5억 3,000 | — | 98㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-05 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 | 150만 | 98㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1억 8,000 | 140만 | 98㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-16 | 5억 | — | 98㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 6,500 | — | 98㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-06 | 1억 7,000 | 130만 | 98㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-02 | 5억 6,000 | — | 98㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-19 | 1억 | 160만 | 98㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-15 | 4억 | 50만 | 98㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-10-21 | 3억 | 100만 | 98㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-07 | 5억 | 10만 | 98㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-07-20 | 5억 2,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-13 | 4억 6,000 | — | 98㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-06-06 | 4억 8,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-31 | 4억 5,000 | — | 98㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-16 | 4억 8,000 | — | 98㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-02-07 | 4억 | — | 98㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-07 | 4억 | — | 98㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 98㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 7억 1,100 | 98.52㎡ | 21701동 | |
| 2026-06-05 | 7억 7,000 | 98.52㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 2,000 | 98.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 2,000 | 98.52㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 2,000 | 98.52㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-04-22 | 7억 4,400 | 98.52㎡ | 18706동 | |
| 2026-04-05 | 7억 2,200 | 98.52㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 7억 2,200 | 98.52㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-03-23 | 7억 4,500 | 98.52㎡ | 18706동 | |
| 2026-01-15 | 7억 3,800 | 98.52㎡ | 8706동 | |
| 2025-12-09 | 7억 3,500 | 98.52㎡ | 22701동 | |
| 2025-11-13 | 7억 1,000 | 98.52㎡ | 8701동 | |
| 2025-11-13 | 7억 1,000 | 98.52㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-03 | 7억 4,000 | 98.52㎡ | 24706동 | |
| 2025-10-02 | 7억 500 | 98.52㎡ | 17701동 | |
| 2025-09-02 | 7억 500 | 98.52㎡ | 10701동 | |
| 2025-08-31 | 7억 3,000 | 98.52㎡ | 27706동 | |
| 2025-08-22 | 6억 5,000 | 98.52㎡ | 2706동 | |
| 2025-07-21 | 7억 | 98.52㎡ | 10701동 | |
| 2025-05-20 | 6억 7,450 | 98.52㎡ | 15701동 | |
| 2025-05-13 | 7억 5,500 | 98.52㎡ | 20706동 | |
| 2025-04-10 | 6억 2,500 | 98.52㎡ | 3706동 | |
| 2025-04-09 | 6억 2,400 | 98.52㎡ | 2706동 | |
| 2025-04-05 | 6억 3,500 | 98.52㎡ | 1706동 | |
| 2025-04-05 | 6억 3,500 | 98.52㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-07 | 7억 | 98.52㎡ | 26701동 | |
| 2025-02-23 | 6억 1,900 | 98.52㎡ | 1701동 | 직거래 |
| 2025-02-01 | 6억 2,000 | 98.52㎡ | 1706동 | |
| 2024-10-12 | 6억 1,500 | 98.52㎡ | 1701동 | |
| 2024-10-12 | 6억 8,000 | 98.52㎡ | 7701동 | |
| 2024-09-22 | 6억 2,700 | 98.52㎡ | 2701동 | |
| 2024-08-18 | 6억 7,800 | 98.52㎡ | 13706동 | |
| 2024-08-17 | 6억 7,000 | 98.52㎡ | 18706동 | |
| 2024-08-16 | 6억 4,000 | 98.52㎡ | 4701동 | |
| 2024-07-28 | 6억 7,500 | 98.52㎡ | 27706동 | |
| 2024-07-27 | 6억 6,250 | 98.52㎡ | 11701동 | |
| 2024-07-07 | 6억 2,000 | 98.52㎡ | 5701동 | |
| 2024-06-12 | 6억 2,000 | 98.52㎡ | 3701동 | |
| 2024-05-12 | 6억 4,950 | 98.52㎡ | 9706동 | |
| 2024-05-01 | 6억 6,800 | 98.52㎡ | 11706동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.