에코시티데시앙7블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1343 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 82일 전
- 2026-05-10
- 전세가율 (84㎡)
- 67.2%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 400, 가장 높은 거래 6억 8,500.
에코시티데시앙7블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,000 | 3억 2,500 | 77.4% | 9,500만 | 25·18 |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 | 67.2% | 1억 9,500 | 31·15 |
| 98㎡ | 7억 250 | 5억 4,000 | 76.9% | 1억 6,250 | 30·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-20 | 3억 1,500 | 50만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-10 | 5억 8,000 | — | 98㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 38만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −3,807만 |
| 2026-06-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-05 | 3억 450 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-06-02 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-11 | 4억 5,000 | — | 98㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-10 | 1억 | 200만 | 98㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-22 | 5억 3,000 | — | 98㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-07 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-05 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 450 | — | 59㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-02-18 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2억 | 150만 | 98㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3억 | — | 59㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-08 | 1억 8,000 | 140만 | 98㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | 97만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-28 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | — | 98㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-16 | 5억 | — | 98㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 7억 1,100 | 98.52㎡ | 21701동 | |
| 2026-06-05 | 7억 7,000 | 98.52㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 2,000 | 98.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 2,000 | 98.52㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 2,000 | 98.52㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-06 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 7702동 | |
| 2026-04-28 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 11705동 | |
| 2026-04-22 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 1,400 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 4,400 | 98.52㎡ | 18706동 | |
| 2026-04-14 | 6억 4,700 | 84.99㎡ | 22703동 | |
| 2026-04-05 | 7억 2,200 | 98.52㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 7억 2,200 | 98.52㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-03-23 | 7억 4,500 | 98.52㎡ | 18706동 | |
| 2026-03-01 | 4억 6,600 | 59.98㎡ | 4704동 | |
| 2026-02-28 | 6억 3,750 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 18705동 | |
| 2026-01-30 | 4억 3,800 | 59.98㎡ | 6704동 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 6704동 | |
| 2026-01-15 | 7억 3,800 | 98.52㎡ | 8706동 | |
| 2026-01-12 | 4억 2,500 | 59.93㎡ | 4704동 | |
| 2026-01-05 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 9705동 | |
| 2025-12-26 | 6억 4,700 | 84.99㎡ | 23705동 | |
| 2025-12-09 | 7억 3,500 | 98.52㎡ | 22701동 | |
| 2025-12-04 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-02 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 3703동 | |
| 2025-11-24 | 4억 6,500 | 59.98㎡ | 9704동 | |
| 2025-11-13 | 4억 3,800 | 59.93㎡ | 7704동 | |
| 2025-11-13 | 7억 1,000 | 98.52㎡ | 8701동 | |
| 2025-11-13 | 7억 1,000 | 98.52㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-09 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 17702동 | |
| 2025-10-31 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 7705동 | |
| 2025-10-25 | 4억 2,000 | 59.98㎡ | 3704동 | |
| 2025-10-25 | 4억 4,900 | 59.98㎡ | 28704동 | |
| 2025-10-24 | 4억 1,000 | 59.98㎡ | 2704동 | |
| 2025-10-03 | 7억 4,000 | 98.52㎡ | 24706동 | |
| 2025-10-02 | 7억 500 | 98.52㎡ | 17701동 | |
| 2025-09-20 | 4억 3,100 | 59.93㎡ | 27704동 | |
| 2025-09-15 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 27702동 | |
| 2025-09-02 | 7억 500 | 98.52㎡ | 10701동 | |
| 2025-08-31 | 7억 3,000 | 98.52㎡ | 27706동 | |
| 2025-08-22 | 6억 5,000 | 98.52㎡ | 2706동 | |
| 2025-08-15 | 4억 3,500 | 59.98㎡ | 27704동 | |
| 2025-08-15 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-08-09 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 20705동 | |
| 2025-08-06 | 3억 8,500 | 59.98㎡ | 3704동 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 7억 | 98.52㎡ | 10701동 | |
| 2025-07-06 | 4억 3,300 | 59.98㎡ | 17704동 | |
| 2025-06-14 | 4억 1,700 | 59.98㎡ | 6704동 | |
| 2025-06-06 | 5억 9,800 | 84.99㎡ | 7705동 | |
| 2025-06-03 | 6억 700 | 84.99㎡ | 10705동 | |
| 2025-05-27 | 4억 2,220 | 59.98㎡ | 11704동 | |
| 2025-05-23 | 4억 500 | 59.93㎡ | 28704동 | |
| 2025-05-22 | 4억 1,600 | 59.98㎡ | 9704동 | |
| 2025-05-21 | 4억 | 59.93㎡ | 17704동 | |
| 2025-05-20 | 6억 7,450 | 98.52㎡ | 15701동 | |
| 2025-05-18 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 21704동 | |
| 2025-05-15 | 3억 9,000 | 59.93㎡ | 26704동 | |
| 2025-05-13 | 7억 5,500 | 98.52㎡ | 20706동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.