에코시티데시앙4블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1311 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 8,600
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 5억 800
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (59㎡)
- 76.7%
- 갭 1억 400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,200, 가장 높은 거래 5억 800.
에코시티데시앙4블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,650 | 3억 4,250 | 76.7% | 1억 400 | 22·12 |
| 84㎡ | 5억 6,925 | 4억 4,000 | 77.3% | 1억 2,925 | 70·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-09 | 7,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-07-19 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-09 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-05-09 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2025-05-02 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-02-20 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-19 | 3억 | 10만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-10 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-30 | 1억 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-16 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-16 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-28 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-20 | 3억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-02-16 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 700 | 59.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 8,800 | 59.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 800 | 59.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 8,600 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 6,500 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 8,200 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 8,000 | 59.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 7,400 | 59.95㎡ | 6401동 | |
| 2026-04-04 | 4억 4,800 | 59.95㎡ | 5402동 | |
| 2025-11-23 | 4억 5,800 | 59.95㎡ | 10403동 | |
| 2025-09-19 | 4억 4,500 | 59.95㎡ | 6403동 | |
| 2025-09-16 | 4억 5,000 | 59.95㎡ | 19403동 | |
| 2025-08-31 | 4억 2,900 | 59.95㎡ | 16402동 | |
| 2025-06-30 | 4억 3,700 | 59.95㎡ | 9401동 | |
| 2025-06-06 | 4억 2,200 | 59.95㎡ | 12402동 | |
| 2025-05-29 | 4억 500 | 59.95㎡ | 12401동 | |
| 2025-04-14 | 4억 1,800 | 59.95㎡ | 7402동 | |
| 2025-04-08 | 4억 1,000 | 59.95㎡ | 20403동 | |
| 2025-02-24 | 3억 8,200 | 59.95㎡ | 2401동 | |
| 2025-02-07 | 4억 1,000 | 59.95㎡ | 14403동 | |
| 2024-09-07 | 4억 200 | 59.95㎡ | 12403동 | |
| 2024-09-07 | 4억 200 | 59.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-09-07 | 4억 200 | 59.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-09-07 | 4억 300 | 59.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-11 | 4억 1,700 | 59.95㎡ | 19401동 | |
| 2024-07-30 | 4억 1,600 | 59.95㎡ | 15403동 | |
| 2024-07-30 | 4억 1,600 | 59.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-06-12 | 3억 7,800 | 59.95㎡ | 7401동 | |
| 2024-06-10 | 3억 5,300 | 59.95㎡ | 20401동 | |
| 2024-06-03 | 3억 8,500 | 59.95㎡ | 15403동 | |
| 2024-05-06 | 3억 8,200 | 59.95㎡ | 15401동 | |
| 2024-04-06 | 3억 8,400 | 59.95㎡ | 7403동 | |
| 2024-02-05 | 2억 9,900 | 59.95㎡ | 5403동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.