에코시티데시앙4블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1311 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 6억 4,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 77.3%
- 갭 1억 2,925
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 5억 6,925입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,700, 가장 높은 거래 6억 4,000.
에코시티데시앙4블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,650 | 3억 4,250 | 76.7% | 1억 400 | 22·12 |
| 84㎡ | 5억 6,925 | 4억 4,000 | 77.3% | 1억 2,925 | 70·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-21 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-21 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-01 | 8,000만 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-12-18 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1억 3,000 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-03 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-27 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-02 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-21 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-21 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-17 | 7,350만 | 84만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-15 | 7,350만 | 84만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +350만 |
| 2025-09-09 | 7,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-08-30 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-08-22 | 2억 1,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-22 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 2,000 | 36만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 6억 3,650 | 84.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 1,000 | 84.90㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 3,200 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 700 | 59.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 8,800 | 59.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 2,500 | 84.94㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 800 | 59.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 4,000 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 8,600 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 6,500 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 1,800 | 84.90㎡ | 13402동 | |
| 2026-05-11 | 4억 8,200 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 8,000 | 59.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 7,400 | 59.95㎡ | 6401동 | |
| 2026-04-04 | 4억 4,800 | 59.95㎡ | 5402동 | |
| 2026-03-21 | 6억 3,700 | 84.95㎡ | 16404동 | |
| 2026-03-01 | 5억 9,900 | 84.93㎡ | 2407동 | |
| 2026-01-30 | 6억 3,800 | 84.95㎡ | 20406동 | |
| 2026-01-23 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 14407동 | |
| 2025-12-31 | 6억 800 | 84.95㎡ | 22402동 | |
| 2025-12-20 | 5억 7,200 | 84.94㎡ | 12407동 | |
| 2025-12-14 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 22408동 | |
| 2025-12-09 | 5억 9,900 | 84.95㎡ | 11404동 | |
| 2025-11-23 | 4억 5,800 | 59.95㎡ | 10403동 | |
| 2025-11-20 | 6억 | 84.94㎡ | 21406동 | |
| 2025-11-20 | 6억 | 84.94㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-11-17 | 5억 9,000 | 84.90㎡ | 18402동 | |
| 2025-10-24 | 5억 8,800 | 84.94㎡ | 16407동 | |
| 2025-10-21 | 5억 9,600 | 84.93㎡ | 15404동 | |
| 2025-10-02 | 5억 7,500 | 84.95㎡ | 5402동 | |
| 2025-09-19 | 4억 4,500 | 59.95㎡ | 6403동 | |
| 2025-09-18 | 5억 6,000 | 84.90㎡ | 14402동 | |
| 2025-09-16 | 4억 5,000 | 59.95㎡ | 19403동 | |
| 2025-09-10 | 5억 6,950 | 84.94㎡ | 5406동 | |
| 2025-09-06 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 2402동 | |
| 2025-09-06 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 20408동 | |
| 2025-09-03 | 5억 5,600 | 84.90㎡ | 12402동 | |
| 2025-08-31 | 4억 2,900 | 59.95㎡ | 16402동 | |
| 2025-08-27 | 5억 7,500 | 84.90㎡ | 24405동 | |
| 2025-08-27 | 5억 7,500 | 84.90㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-07-07 | 5억 8,800 | 84.95㎡ | 16405동 | |
| 2025-07-06 | 5억 7,750 | 84.93㎡ | 16407동 | |
| 2025-07-05 | 5억 7,500 | 84.93㎡ | 24407동 | |
| 2025-07-01 | 5억 7,800 | 84.93㎡ | 23404동 | |
| 2025-06-30 | 4억 3,700 | 59.95㎡ | 9401동 | |
| 2025-06-24 | 5억 7,250 | 84.95㎡ | 15404동 | |
| 2025-06-20 | 5억 6,800 | 84.90㎡ | 17405동 | |
| 2025-06-12 | 5억 6,700 | 84.93㎡ | 6407동 | |
| 2025-06-06 | 4억 2,200 | 59.95㎡ | 12402동 | |
| 2025-06-01 | 5억 2,900 | 84.95㎡ | 1406동 | |
| 2025-06-01 | 5억 2,900 | 84.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-31 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 8407동 | |
| 2025-05-29 | 4억 500 | 59.95㎡ | 12401동 | |
| 2025-05-24 | 5억 5,100 | 84.93㎡ | 4405동 | |
| 2025-05-24 | 5억 6,800 | 84.93㎡ | 13405동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.