에코시티데시앙14블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1296 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 7억 2,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 72.0%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 6억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억 2,000.
에코시티데시앙14블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 5,200 | 4억 | 72.5% | 1억 5,200 | 33·11 |
| 84㎡ | 6억 2,500 | 4억 5,000 | 72.0% | 1억 7,500 | 55·23 |
| 98㎡ | 7억 8,250 | 5억 6,000 | 71.6% | 2억 2,250 | 20·9 |
| 125㎡ | 9억 1,800 | 6억 5,000 | 70.8% | 2억 6,800 | 21·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-08 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 175만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2억 5,000 | 62만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-01-20 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 155만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-17 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 147만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-01 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-27 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-09-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-15 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-08-11 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7억 2,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 8,300 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 2,000 | 84.91㎡ | 191403동 | |
| 2026-04-20 | 6억 1,800 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 6억 8,900 | 84.91㎡ | 251406동 | |
| 2026-03-14 | 6억 3,500 | 84.91㎡ | 21405동 | |
| 2026-03-05 | 6억 7,500 | 84.91㎡ | 291403동 | |
| 2026-02-22 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 61404동 | |
| 2026-02-03 | 6억 9,900 | 84.94㎡ | 301401동 | |
| 2026-01-26 | 6억 2,000 | 84.91㎡ | 31403동 | |
| 2026-01-22 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 81404동 | |
| 2026-01-11 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 241406동 | |
| 2025-12-23 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 121405동 | |
| 2025-12-22 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 21404동 | |
| 2025-12-09 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 281405동 | |
| 2025-11-26 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 271404동 | |
| 2025-11-23 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 301405동 | |
| 2025-10-25 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 301403동 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 51404동 | |
| 2025-10-21 | 6억 700 | 84.94㎡ | 151404동 | |
| 2025-10-15 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 251405동 | |
| 2025-10-12 | 6억 4,900 | 84.91㎡ | 251405동 | |
| 2025-09-20 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 281403동 | |
| 2025-09-13 | 6억 3,800 | 84.91㎡ | 111405동 | |
| 2025-09-13 | 6억 1,300 | 84.94㎡ | 51401동 | |
| 2025-09-05 | 6억 2,000 | 84.91㎡ | 181404동 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 5억 9,950 | 84.94㎡ | 91404동 | |
| 2025-08-23 | 6억 4,800 | 84.91㎡ | 261403동 | |
| 2025-08-23 | 6억 4,800 | 84.91㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-08-07 | 6억 3,800 | 84.91㎡ | 131405동 | |
| 2025-08-07 | 6억 3,800 | 84.91㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-11 | 6억 1,700 | 84.94㎡ | 81402동 | |
| 2025-07-11 | 5억 9,800 | 84.94㎡ | 241406동 | |
| 2025-06-21 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 211403동 | |
| 2025-06-18 | 6억 2,500 | 84.91㎡ | 221405동 | |
| 2025-06-11 | 6억 | 84.91㎡ | 221404동 | |
| 2025-05-30 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 291403동 | |
| 2025-05-30 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-05-13 | 6억 500 | 84.94㎡ | 191405동 | |
| 2025-05-09 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 221406동 | |
| 2025-05-09 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-04-26 | 6억 3,700 | 84.91㎡ | 281403동 | |
| 2025-04-26 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 301403동 | |
| 2025-04-25 | 6억 2,500 | 84.91㎡ | 201403동 | |
| 2025-04-03 | 5억 5,500 | 84.91㎡ | 61404동 | |
| 2025-03-22 | 5억 9,900 | 84.91㎡ | 111405동 | |
| 2025-03-22 | 6억 2,700 | 84.91㎡ | 231403동 | |
| 2025-03-15 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 81401동 | |
| 2025-02-25 | 6억 900 | 84.91㎡ | 171403동 | |
| 2025-02-06 | 5억 9,000 | 84.91㎡ | 21405동 | |
| 2024-11-15 | 6억 1,000 | 84.91㎡ | 91406동 | |
| 2024-11-13 | 6억 3,700 | 84.94㎡ | 201401동 | |
| 2024-10-18 | 5억 3,000 | 84.91㎡ | 41406동 | |
| 2024-10-18 | 5억 8,800 | 84.94㎡ | 131404동 | |
| 2024-10-04 | 5억 6,000 | 84.91㎡ | 41405동 | |
| 2024-09-06 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 261401동 | |
| 2024-09-01 | 6억 | 84.91㎡ | 71405동 | |
| 2024-08-31 | 5억 5,000 | 84.91㎡ | 4 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.