에코시티데시앙12블럭
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1300 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 74.0%
- 갭 1억 5,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 5억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,800, 가장 높은 거래 6억 7,500.
에코시티데시앙12블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 9,000 | 67.4% | 1억 4,000 | 23·11 |
| 84㎡ | 5억 8,800 | 4억 3,500 | 74.0% | 1억 5,300 | 73·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-12 | 4억 9,800 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +9,800만 |
| 2026-01-02 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-30 | 4억 900 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-28 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 400 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-12-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-26 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-22 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-23 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-18 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-28 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-16 | 4억 8,400 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-07-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-05-18 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-26 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-19 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3,150만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만 |
| 2025-03-28 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-03-19 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 1,400 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 171209동 | |
| 2026-06-08 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 21201동 | |
| 2026-05-12 | 6억 5,600 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 21205동 | |
| 2026-04-27 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 21206동 | |
| 2026-04-06 | 6억 6,400 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 6억 2,800 | 84.99㎡ | 41209동 | |
| 2026-03-13 | 5억 8,800 | 84.99㎡ | 11208동 | |
| 2026-03-11 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 251209동 | |
| 2026-02-14 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 171206동 | |
| 2026-02-13 | 6억 2,970 | 84.99㎡ | 221207동 | |
| 2026-01-30 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-11 | 6억 1,800 | 84.99㎡ | 41205동 | |
| 2025-12-13 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 71206동 | |
| 2025-12-10 | 6억 500 | 84.93㎡ | 281203동 | |
| 2025-12-06 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 101207동 | |
| 2025-12-05 | 6억 | 84.99㎡ | 281207동 | |
| 2025-12-02 | 6억 2,800 | 84.99㎡ | 201208동 | |
| 2025-11-28 | 6억 | 84.99㎡ | 151209동 | |
| 2025-11-23 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 51205동 | |
| 2025-11-18 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 21208동 | |
| 2025-11-02 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 171205동 | |
| 2025-10-20 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 251205동 | |
| 2025-10-17 | 6억 1,300 | 84.99㎡ | 141206동 | |
| 2025-09-28 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 241203동 | |
| 2025-09-24 | 5억 8,700 | 84.99㎡ | 141206동 | |
| 2025-09-23 | 5억 8,700 | 84.93㎡ | 231204동 | |
| 2025-09-21 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 31208동 | |
| 2025-09-21 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-20 | 5억 8,400 | 84.93㎡ | 251204동 | |
| 2025-09-20 | 5억 9,800 | 84.99㎡ | 141201동 | |
| 2025-09-19 | 6억 1,800 | 84.99㎡ | 221201동 | |
| 2025-09-05 | 5억 8,430 | 84.99㎡ | 51206동 | |
| 2025-09-03 | 5억 8,400 | 84.99㎡ | 101203동 | |
| 2025-08-10 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 271204동 | |
| 2025-07-26 | 5억 5,700 | 84.93㎡ | 81203동 | |
| 2025-07-12 | 5억 8,800 | 84.99㎡ | 231206동 | |
| 2025-07-12 | 5억 8,800 | 84.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-07-12 | 5억 8,800 | 84.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-07-11 | 5억 6,700 | 84.99㎡ | 61208동 | |
| 2025-07-09 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 71201동 | |
| 2025-07-08 | 6억 | 84.99㎡ | 181201동 | |
| 2025-07-06 | 5억 8,800 | 84.99㎡ | 151208동 | |
| 2025-07-06 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 151201동 | |
| 2025-06-06 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 281207동 | |
| 2025-06-02 | 6억 250 | 84.99㎡ | 231205동 | |
| 2025-06-01 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 241205동 | |
| 2025-05-17 | 5억 9,300 | 84.99㎡ | 281203동 | |
| 2025-05-11 | 4억 9,800 | 84.93㎡ | 21201동 | |
| 2025-05-09 | 5억 500 | 84.93㎡ | 21204동 | |
| 2025-05-04 | 5억 8,400 | 84.99㎡ | 121201동 | |
| 2025-04-30 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 61209동 | |
| 2025-03-25 | 5억 8,200 | 84.99㎡ | 241203동 | |
| 2025-03-25 | 5억 8,200 | 84.99㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-03-21 | 5억 8,200 | 84.99㎡ | 141206동 | |
| 2025-03-11 | 5억 4,800 | 84.93㎡ | 171201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.