한양
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 605-4 · 1993년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 1억 2,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 1억 4,400
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (75㎡)
- 84.0%
- 갭 1,950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 1억 2,200입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 4,400.
한양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1억 2,200 | 1억 250 | 84.0%확인 | 1,950만 | 25·4 |
| 84㎡ | 1억 5,500 | 1억 3,000 | 83.9%확인 | 2,500만 | 52·14 |
| 116㎡ | 1억 7,400 | 1억 8,000 | 103.4%확인 | -1억 -600 | 13·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 9,500만 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 9,000만 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-26 | 1억 2,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-23 | 1,000만 | 15만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 1억 2,200 | 75.18㎡ | 2102 | |
| 2026-04-23 | 1억 2,700 | 75.18㎡ | 4105 | |
| 2026-04-07 | 1억 2,800 | 75.18㎡ | 6107 | |
| 2026-01-08 | 1억 2,400 | 75.18㎡ | 2107 | |
| 2026-01-06 | 1억 2,200 | 75.18㎡ | 5102 | |
| 2025-12-15 | 1억 3,400 | 75.18㎡ | 14105 | |
| 2025-11-15 | 1억 2,500 | 75.18㎡ | 15102 | |
| 2025-11-11 | 1억 1,300 | 75.18㎡ | 7105 | |
| 2025-11-03 | 1억 800 | 75.18㎡ | 9107 | |
| 2025-10-30 | 1억 4,400 | 75.18㎡ | 13107 | |
| 2025-06-10 | 1억 2,900 | 75.18㎡ | 7105 | |
| 2025-05-28 | 1억 1,250 | 75.18㎡ | 5107 | |
| 2025-04-30 | 1억 2,400 | 75.18㎡ | 2107 | |
| 2025-04-25 | 1억 1,500 | 75.18㎡ | 2102 | |
| 2025-04-21 | 1억 800 | 75.18㎡ | 13107 | |
| 2025-02-10 | 1억 3,000 | 75.18㎡ | 10107 | |
| 2025-02-09 | 1억 2,500 | 75.18㎡ | 8102 | |
| 2025-01-24 | 1억 3,000 | 75.18㎡ | 12105 | |
| 2025-01-13 | 9,800만 | 75.18㎡ | 2105 | |
| 2024-12-27 | 1억 1,200 | 75.18㎡ | 7107 | |
| 2024-12-17 | 1억 2,000 | 75.18㎡ | 6102 | |
| 2024-11-30 | 1억 1,600 | 75.18㎡ | 4107 | |
| 2024-11-20 | 1억 1,800 | 75.18㎡ | 10102 | |
| 2024-11-09 | 1억 1,500 | 75.18㎡ | 15102 | |
| 2024-11-05 | 1억 1,700 | 75.18㎡ | 3102 | |
| 2024-08-06 | 1억 1,500 | 75.18㎡ | 9107 | |
| 2024-07-28 | 1억 2,800 | 75.18㎡ | 6102 | |
| 2024-06-20 | 1억 1,800 | 75.18㎡ | 7105 | |
| 2024-05-18 | 1억 | 75.18㎡ | 10107 | |
| 2024-04-24 | 1억 2,800 | 75.18㎡ | 4102 | |
| 2024-03-23 | 1억 1,500 | 75.18㎡ | 5105 | |
| 2024-03-14 | 1억 | 75.18㎡ | 4105 | |
| 2024-03-07 | 1억 3,200 | 75.39㎡ | 7107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.