한양
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 605-4 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 1억 8,600
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 83.9%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 1억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,800, 가장 높은 거래 1억 8,600.
한양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1억 2,200 | 1억 250 | 84.0%확인 | 1,950만 | 25·4 |
| 84㎡ | 1억 5,500 | 1억 3,000 | 83.9%확인 | 2,500만 | 52·14 |
| 116㎡ | 1억 7,400 | 1억 8,000 | 103.4%확인 | -1억 -600 | 13·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 1억 4,400 | 5만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 4,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-12 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 2,600 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-02-03 | 9,500만 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-25 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-05 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-20 | 1,500만 | 32만 | 116㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-17 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-01 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-21 | 9,000만 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-26 | 1억 2,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-21 | 1억 2,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-21 | 1억 2,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-11 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-16 | 7,000만 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-01 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-07 | 9,800만 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-31 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-17 | 1억 8,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-28 | 8,500만 | 20만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-18 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-11 | 1억 3,000 | 10만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-28 | 1억 8,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-24 | 1억 5,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-24 | 1억 5,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-17 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 8,200 | 84.63㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 7,700 | 84.63㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 1억 6,500 | 84.63㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 8,600 | 84.63㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 3,900 | 116.72㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 5,200 | 84.63㎡ | 5109 | |
| 2026-05-16 | 1억 5,600 | 84.63㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 1억 2,200 | 75.18㎡ | 2102 | |
| 2026-05-01 | 1억 6,020 | 84.63㎡ | 10109 | |
| 2026-04-23 | 1억 2,700 | 75.18㎡ | 4105 | |
| 2026-04-07 | 1억 2,800 | 75.18㎡ | 6107 | |
| 2026-03-19 | 1억 5,000 | 84.63㎡ | 1111 | |
| 2026-03-14 | 1억 7,700 | 84.63㎡ | 8110 | |
| 2026-03-13 | 1억 7,400 | 84.63㎡ | 6110 | |
| 2026-03-07 | 1억 5,800 | 84.63㎡ | 4101 | |
| 2026-03-06 | 1억 7,000 | 116.72㎡ | 10109 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 1억 8,300 | 84.63㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 1억 7,300 | 84.63㎡ | 12110 | |
| 2026-02-09 | 1억 7,800 | 84.63㎡ | 7109 | |
| 2026-02-05 | 1억 3,700 | 84.63㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2026-02-04 | 1억 6,000 | 84.63㎡ | 14106 | |
| 2026-01-17 | 1억 6,400 | 84.63㎡ | 11109 | |
| 2026-01-12 | 1억 7,000 | 84.63㎡ | 9109 | |
| 2026-01-11 | 1억 4,800 | 84.63㎡ | 1111 | |
| 2026-01-10 | 1억 5,000 | 84.63㎡ | 8106 | |
| 2026-01-08 | 1억 2,400 | 75.18㎡ | 2107 | |
| 2026-01-06 | 1억 2,200 | 75.18㎡ | 5102 | |
| 2026-01-03 | 1억 5,650 | 116.72㎡ | 11107 | |
| 2025-12-15 | 1억 3,400 | 75.18㎡ | 14105 | |
| 2025-12-08 | 2억 | 116.72㎡ | 5108 | |
| 2025-11-26 | 1억 5,000 | 84.63㎡ | 2111 | |
| 2025-11-25 | 1억 5,900 | 84.63㎡ | 3106 | |
| 2025-11-15 | 1억 2,500 | 75.18㎡ | 15102 | |
| 2025-11-11 | 1억 1,300 | 75.18㎡ | 7105 | |
| 2025-11-03 | 1억 800 | 75.18㎡ | 9107 | |
| 2025-10-30 | 1억 4,400 | 75.18㎡ | 13107 | |
| 2025-10-29 | 1억 6,500 | 116.72㎡ | 3108 | |
| 2025-10-21 | 1억 3,700 | 84.63㎡ | 4110 | |
| 2025-10-21 | 2억 500 | 116.72㎡ | 6108 | |
| 2025-10-21 | 2억 500 | 116.72㎡ | 6108 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,800 | 84.63㎡ | 10109 | |
| 2025-09-27 | 1억 4,300 | 84.63㎡ | 4109 | |
| 2025-08-26 | 1억 6,000 | 116.72㎡ | 9108 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 1억 5,000 | 84.63㎡ | 1109 | |
| 2025-07-17 | 1억 5,200 | 84.63㎡ | 4106 | |
| 2025-07-16 | 1억 2,000 | 84.63㎡ | 13110 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 1억 4,200 | 84.54㎡ | 12109 | |
| 2025-06-23 | 1억 5,500 | 84.63㎡ | 15110 | |
| 2025-06-23 | 1억 8,300 | 84.63㎡ | 15111 | |
| 2025-06-21 | 1억 8,300 | 84.63㎡ | 9101 | |
| 2025-06-13 | 1억 7,400 | 116.72㎡ | 9107 | |
| 2025-06-10 | 1억 2,900 | 75.18㎡ | 7105 | |
| 2025-05-28 | 1억 1,250 | 75.18㎡ | 5107 | |
| 2025-05-08 | 1억 6,750 | 116.72㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 1억 3,800 | 84.63㎡ | 1109 | |
| 2025-05-07 | 1억 3,800 | 84.63㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-07 | 1억 8,500 | 84.63㎡ | 5110 | |
| 2025-05-07 | 1억 8,500 | 84.63㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-01 | 1억 4,600 | 84.63㎡ | 4103 | |
| 2025-04-30 | 1억 2,400 | 75.18㎡ | 2107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.