성원무지개

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 543-2 · 1988년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 500; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 3%; 34건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.9%; 최고 1억 700
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 73.5%; 갭 2,525만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 9,525만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

성원무지개 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9,525만	7,000만 ~ 1억 700	24건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 34건 · 선은 월 중앙값 전세 37건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9,525만	7,000만	73.5%	2,525만	24·26

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

성원무지개 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-10	6,500만	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-06-25	5,500만	—	59㎡	4	전세
2026-06-12	7,000만	—	59㎡	1	전세
2026-04-30	6,800만	5만	59㎡	1	월세
2026-04-29	600만	50만	59㎡	3	월세
2026-04-27	7,000만	15만	59㎡	2	월세
2026-04-17	7,000만	—	59㎡	5	전세
2026-04-01	7,000만	—	59㎡	4	전세
2026-02-23	1,000만	35만	59㎡	3	월세
2026-02-06	7,600만	—	59㎡	4	전세
2026-01-21	500만	40만	59㎡	4	월세
2026-01-20	500만	25만	59㎡	4	월세
2026-01-17	500만	30만	59㎡	4	월세
2026-01-05	500만	35만	59㎡	3	월세
2025-12-17	500만	45만	59㎡	3	월세
2025-12-08	7,000만	—	59㎡	5	전세
2025-12-04	6,800만	—	59㎡	4	전세
2025-11-26	2,000만	50만	59㎡	2	월세
2025-11-17	7,700만	7만	59㎡	3	월세
2025-11-13	4,500만	—	59㎡	4	전세
2025-11-12	1,000만	40만	59㎡	1	월세
2025-11-10	500만	35만	59㎡	5	월세
2025-11-01	7,000만	—	59㎡	4	전세
2025-10-23	5,000만	—	59㎡	5	전세
2025-10-22	7,000만	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,000만
2025-09-26	7,000만	—	59㎡	1	전세
2025-09-19	7,700만	—	59㎡	2	전세
2025-08-26	5,000만	—	59㎡	1	전세
2025-07-23	300만	35만	59㎡	1	월세
2025-07-11	5,200만	—	59㎡	4	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

22개월

24.02 0.926.07 1.1최고 26.07 1.1최저 24.10 0.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

35건 · 해제 1건 포함

성원무지개 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	1억 700	59.94㎡	4	등기 미확인
2026-06-12	1억 500	59.94㎡	13
2026-05-23	9,550만	59.94㎡	18
2026-03-04	1억 300	59.94㎡	23
2026-02-27	1억	59.94㎡	35
2025-12-24	8,400만	59.94㎡	44
2025-12-03	1억	59.94㎡	14
2025-11-07	1억	59.94㎡	52
2025-10-18	9,200만	59.94㎡	14	직거래
2025-09-05	1억 500	59.94㎡	48
2025-08-25	7,000만	59.94㎡	27	직거래
2025-08-21	8,300만	59.94㎡	58
2025-08-18	1억 300	59.94㎡	32
2025-07-23	8,500만	59.94㎡	11	직거래
2025-05-24	9,800만	59.94㎡	18
2025-05-24	9,000만	59.94㎡	53
2025-05-24	9,800만	59.94㎡	1	해제
2025-05-04	8,500만	59.94㎡	51
2025-04-09	1억 500	59.94㎡	33
2025-03-21	7,800만	59.94㎡	35
2025-02-22	9,400만	59.94㎡	31
2025-01-31	1억 200	59.94㎡	22
2025-01-21	9,500만	59.94㎡	14
2025-01-20	9,500만	59.94㎡	25
2024-10-21	7,800만	59.94㎡	14
2024-07-19	9,000만	59.94㎡	43
2024-07-19	9,000만	59.94㎡	43
2024-06-28	1억	59.94㎡	46
2024-04-30	9,700만	59.94㎡	44
2024-04-26	7,700만	59.94㎡	34
2024-04-20	9,000만	59.94㎡	21	직거래
2024-03-28	9,450만	59.94㎡	15
2024-02-26	9,360만	59.94㎡	18
2024-02-13	9,500만	59.94㎡	28
2024-02-01	7,000만	59.94㎡	45	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.