산내들임대
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 193-3 · 2000년 준공
- 최근 수준 (34㎡)
- 6,650만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6,650만
- 마지막 거래
- 142일 전
- 2026-03-11
- 전세가율 (34㎡)
- 97.2%
- 갭 175만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 34㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6,175만입니다. 가장 낮은 거래 5,300만, 가장 높은 거래 6,650만.
산내들임대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 34㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 4,000만 | 3,300만 | 82.5%확인 | 700만 | 15·1적음 |
| 34㎡ | 6,175만 | 6,000만 | 97.2%확인 | 175만 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 34㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 500만 | 35만 | 34㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5,600만 | — | 34㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-01 | 500만 | 35만 | 34㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-20 | 100만 | 30만 | 34㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 500만 | 40만 | 34㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 40만 | 34㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 30만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 45만 | 34㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-29 | 6,000만 | — | 34㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-26 | 6,000만 | — | 34㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-21 | 1,000만 | 30만 | 34㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-20 | 1,000만 | 40만 | 34㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-18 | 500만 | 30만 | 34㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-06 | 300만 | 30만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-01 | 6,000만 | — | 34㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-11 | 500만 | 35만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-29 | 5,100만 | — | 34㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 34㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 6,650만 | 34.20㎡ | 3101 | |
| 2026-02-14 | 6,400만 | 34.20㎡ | 8101 | |
| 2025-12-23 | 6,300만 | 34.20㎡ | 10101 | |
| 2025-10-27 | 6,050만 | 34.20㎡ | 1101 | |
| 2025-05-24 | 6,300만 | 34.20㎡ | 6101 | |
| 2024-12-18 | 6,000만 | 34.20㎡ | 1101 | |
| 2024-11-29 | 6,000만 | 34.20㎡ | 8101 | |
| 2024-11-29 | 5,300만 | 34.20㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 5,450만 | 34.20㎡ | 10101 | |
| 2024-09-09 | 6,400만 | 34.20㎡ | 11101 | |
| 2024-05-21 | 6,400만 | 34.20㎡ | 11101 | |
| 2024-03-09 | 5,200만 | 34.20㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.