대창하이빌타운
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 422-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (28㎡)
- 3,200만
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 189건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 3,750만
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (28㎡)
- 74.2%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 28㎡ 최근 2년 거래 144건의 중앙값은 3,100만입니다. 가장 낮은 거래 1,900만, 가장 높은 거래 3,750만.
대창하이빌타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8.5평 | 3,100만 | 1,900만 ~ 3,750만 | 144건 |
전용 28㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 3,100만 | 2,300만 | 74.2% | 800만 | 144·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 28㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,600만 | — | 28㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 22만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-01 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-01 | 200만 | 25만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 200만 | 24만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-08 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-07 | 200만 | 22만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-30 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-21 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-11 | 200만 | 22만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-12 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-15 | 300만 | 28만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,500만 | — | 28㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-05 | 200만 | 25만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-31 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,200만 | — | 28㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-14 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-23 | 200만 | 25만 | 28㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-20 | 250만 | 20만 | 28㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-17 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-14 | 200만 | 23만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-10 | 200만 | 22만 | 28㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-09-26 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-01 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-27 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-20 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-07 | 200만 | 20만 | 28㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-16 | 200만 | 22만 | 28㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 28㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3,000만 | 28.71㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3,500만 | 28.71㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3,030만 | 28.71㎡ | 1102 | |
| 2026-07-02 | 3,300만 | 28.71㎡ | 8101 | |
| 2026-06-17 | 3,250만 | 28.71㎡ | 7102 | |
| 2026-06-17 | 3,250만 | 28.71㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-16 | 3,050만 | 28.71㎡ | 1101 | |
| 2026-06-16 | 3,050만 | 28.71㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-16 | 3,300만 | 28.71㎡ | 7101 | |
| 2026-06-05 | 3,050만 | 28.71㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3,650만 | 28.71㎡ | 11103 | |
| 2026-05-25 | 3,350만 | 28.71㎡ | 10101 | |
| 2026-05-22 | 3,200만 | 28.71㎡ | 8102 | |
| 2026-05-19 | 3,070만 | 28.71㎡ | 3102 | |
| 2026-05-10 | 3,200만 | 28.71㎡ | 10103 | |
| 2026-05-01 | 3,550만 | 28.71㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3,200만 | 28.71㎡ | 5102 | |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 28.71㎡ | 7103 | |
| 2026-04-17 | 3,250만 | 28.71㎡ | 8101 | |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 28.71㎡ | 7102 | |
| 2026-04-14 | 2,850만 | 28.71㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 3,300만 | 28.71㎡ | 8103 | |
| 2026-04-07 | 2,850만 | 28.71㎡ | 7102 | |
| 2026-04-07 | 2,850만 | 28.71㎡ | 5102 | |
| 2026-04-03 | 3,400만 | 28.71㎡ | 10101 | |
| 2026-03-30 | 3,200만 | 28.71㎡ | 10103 | |
| 2026-03-24 | 3,100만 | 28.71㎡ | 2102 | |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 28.71㎡ | 10101 | |
| 2026-03-17 | 3,350만 | 28.71㎡ | 12102 | |
| 2026-03-17 | 3,300만 | 28.71㎡ | 6101 | |
| 2026-03-17 | 3,300만 | 28.71㎡ | 11101 | |
| 2026-03-17 | 2,950만 | 28.71㎡ | 10101 | |
| 2026-03-14 | 3,300만 | 28.71㎡ | 10101 | |
| 2026-02-09 | 3,250만 | 28.71㎡ | 7103 | |
| 2026-02-02 | 3,100만 | 28.71㎡ | 10103 | |
| 2026-01-28 | 2,800만 | 28.71㎡ | 1101 | 매수 법인 |
| 2026-01-27 | 3,100만 | 28.71㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-23 | 2,900만 | 28.71㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 3,450만 | 28.71㎡ | 11101 | |
| 2026-01-09 | 3,350만 | 28.71㎡ | 8101 | |
| 2026-01-09 | 2,850만 | 28.71㎡ | 12103 | |
| 2026-01-09 | 2,850만 | 28.71㎡ | 3101 | |
| 2026-01-06 | 3,750만 | 28.71㎡ | 11102 | |
| 2025-12-31 | 2,800만 | 28.71㎡ | 2102 | |
| 2025-12-27 | 2,800만 | 28.71㎡ | 1102 | |
| 2025-12-27 | 2,800만 | 28.71㎡ | 1102 | |
| 2025-12-27 | 2,900만 | 28.71㎡ | 2102 | |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 28.71㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 3,100만 | 28.71㎡ | 4101 | |
| 2025-12-19 | 3,200만 | 28.71㎡ | 10102 | |
| 2025-12-11 | 3,300만 | 28.71㎡ | 11101 | |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 28.71㎡ | 3101 | |
| 2025-11-18 | 3,100만 | 28.71㎡ | 12102 | |
| 2025-11-09 | 3,200만 | 28.71㎡ | 2102 | |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 28.71㎡ | 9101 | |
| 2025-10-29 | 2,750만 | 28.71㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 2,850만 | 28.71㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-27 | 3,050만 | 28.71㎡ | 7103 | |
| 2025-10-04 | 3,100만 | 28.71㎡ | 4101 | |
| 2025-09-30 | 2,800만 | 28.71㎡ | 6103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.