한옥마을서해그랑블
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 797 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 950
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 4억 3,200
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 77.3%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 3억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 4억 3,200.
한옥마을서해그랑블
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 5,400 | 1억 1,950 | 77.6% | 3,450만 | 14·2적음 |
| 72㎡ | 3억 3,500 | 2억 6,000 | 77.6% | 7,500만 | 5·5 |
| 84㎡ | 3억 8,800 | 3억 | 77.3% | 8,800만 | 61·34 |
| 103㎡ | 5억 50 | 3억 9,000 | 77.9% | 1억 1,050 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 93만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-24 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | 5만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-12-27 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-29 | 3억 2,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-09-04 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-30 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-15 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-02-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-22 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 1,700 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 6,600 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 1,900 | 84.97㎡ | 6102동 | |
| 2026-06-01 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 3,200 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 4억 3,200 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-27 | 4억 950 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2026-05-27 | 4억 950 | 84.98㎡ | 10101동 | |
| 2026-05-21 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 9103동 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 4억 1,750 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 1,300 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 9,700 | 84.98㎡ | 1108동 | |
| 2026-03-28 | 3억 9,700 | 84.98㎡ | 8105동 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,850 | 84.97㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-07 | 3억 7,400 | 84.97㎡ | 1112동 | |
| 2026-02-01 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 5112동 | |
| 2026-01-27 | 4억 2,900 | 84.97㎡ | 16105동 | |
| 2026-01-21 | 4억 2,300 | 84.98㎡ | 9102동 | |
| 2026-01-17 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 1103동 | |
| 2026-01-17 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 9112동 | |
| 2026-01-09 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 9111동 | |
| 2025-12-08 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 3103동 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,700 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-09-11 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 8101동 | |
| 2025-08-28 | 3억 7,700 | 84.97㎡ | 3110동 | |
| 2025-08-09 | 3억 9,700 | 84.98㎡ | 6101동 | |
| 2025-07-24 | 3억 8,600 | 84.97㎡ | 13102동 | |
| 2025-07-24 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 16103동 | |
| 2025-07-10 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 6105동 | |
| 2025-06-23 | 3억 9,800 | 84.98㎡ | 19101동 | |
| 2025-06-08 | 4억 100 | 84.97㎡ | 11112동 | |
| 2025-06-08 | 4억 100 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-08 | 4억 100 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-08 | 4억 100 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-08 | 4억 100 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-20 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-05-13 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 2112동 | |
| 2025-05-03 | 4억 800 | 84.97㎡ | 12101동 | |
| 2025-05-02 | 3억 8,800 | 84.98㎡ | 20101동 | |
| 2025-04-23 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 9102동 | |
| 2025-04-10 | 4억 200 | 84.98㎡ | 16110동 | |
| 2025-03-28 | 3억 7,900 | 84.97㎡ | 9102동 | |
| 2025-03-22 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-14 | 3억 7,400 | 84.98㎡ | 12110동 | |
| 2025-02-16 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 2103동 | |
| 2025-01-27 | 3억 7,400 | 84.98㎡ | 2112동 | |
| 2025-01-27 | 3억 7,400 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-27 | 3억 7,400 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-24 | 3억 9,900 | 84.98㎡ | 7111동 | |
| 2024-12-17 | 3억 5,900 | 84.98㎡ | 2111동 | |
| 2024-12-09 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 18103동 | |
| 2024-12-06 | 3억 4,800 | 84.97㎡ | 3103동 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 3108동 | |
| 2024-11-30 | 3억 9,550 | 84.97㎡ | 17101동 | |
| 2024-11-26 | 3억 6,700 | 84.97㎡ | 3102동 | |
| 2024-11-24 | 3억 5,300 | 84.98㎡ | 3105동 | |
| 2024-11-19 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 6111동 | 직거래 |
| 2024-11-19 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 6111동 | 직거래 |
| 2024-11-16 | 3억 7,900 | 84.98㎡ | 11103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.