주공3
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 133 · 1984년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 2억 9,100
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 3억 200
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (52㎡)
- 11.4%
- 갭 1억 8,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 3억 200.
주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 1,000 | 2,400만 | 11.4% | 1억 8,600 | 43·1적음 |
| 65㎡ | 2억 5,000 | 4,000만 | 16.0% | 2억 1,000 | 35·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
2건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 400만 | 12만 | 54㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만 |
| 2024-04-11 | 300만 | 13만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 2억 8,000 | 54.77㎡ | 2125 | |
| 2026-05-19 | 2억 9,500 | 54.12㎡ | 5118 | |
| 2026-05-17 | 3억 200 | 54.77㎡ | 5122 | |
| 2026-05-08 | 2억 9,100 | 54.12㎡ | 1106 | |
| 2026-05-06 | 2억 3,300 | 54.77㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 9,300 | 54.77㎡ | 3109 | |
| 2026-03-03 | 2억 7,000 | 54.77㎡ | 4125 | |
| 2026-01-31 | 2억 6,780 | 54.12㎡ | 3115 | |
| 2026-01-31 | 2억 2,000 | 54.77㎡ | 3122 | |
| 2026-01-22 | 3억 | 54.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-22 | 3억 | 54.77㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-08 | 2억 6,000 | 54.77㎡ | 3113 | |
| 2026-01-05 | 3억 | 54.12㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-15 | 2억 4,300 | 54.77㎡ | 2119 | |
| 2025-12-12 | 2억 4,500 | 54.12㎡ | 5106 | |
| 2025-12-09 | 2억 4,765 | 54.12㎡ | 4110 | |
| 2025-11-30 | 2억 3,000 | 54.12㎡ | 2123 | |
| 2025-11-23 | 1억 5,500 | 54.77㎡ | 5109 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 2억 2,950 | 54.12㎡ | 3123 | |
| 2025-11-18 | 2억 2,700 | 54.77㎡ | 3105 | |
| 2025-11-17 | 2억 4,700 | 54.12㎡ | 4112 | |
| 2025-11-15 | 2억 3,000 | 54.12㎡ | 4110 | |
| 2025-10-23 | 2억 | 54.12㎡ | 2115 | |
| 2025-10-16 | 2억 600 | 54.77㎡ | 5122 | |
| 2025-09-20 | 2억 2,000 | 54.77㎡ | 3113 | |
| 2025-08-29 | 2억 1,800 | 54.12㎡ | 3123 | |
| 2025-07-07 | 2억 1,500 | 54.77㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 2억 1,200 | 54.77㎡ | 3105 | |
| 2025-06-23 | 2억 1,000 | 54.77㎡ | 5111 | |
| 2025-05-27 | 2억 1,600 | 54.12㎡ | 5121 | |
| 2025-05-16 | 2억 1,000 | 54.77㎡ | 5113 | |
| 2025-05-13 | 2억 2,500 | 54.12㎡ | 4123 | |
| 2025-04-28 | 2억 2,000 | 54.77㎡ | 3125 | |
| 2025-04-11 | 2억 | 54.12㎡ | 4121 | |
| 2025-03-08 | 2억 1,000 | 54.12㎡ | 4123 | |
| 2025-02-27 | 2억 1,800 | 54.12㎡ | 2118 | |
| 2025-02-22 | 2억 700 | 54.12㎡ | 2110 | |
| 2025-02-01 | 2억 1,000 | 54.77㎡ | 4119 | |
| 2025-01-25 | 1억 9,400 | 54.12㎡ | 3110 | |
| 2025-01-24 | 2억 2,000 | 54.77㎡ | 5113 | |
| 2025-01-23 | 1억 9,300 | 54.12㎡ | 4107 | |
| 2025-01-21 | 1억 9,650 | 54.77㎡ | 4122 | |
| 2025-01-21 | 1억 9,800 | 54.77㎡ | 2122 | |
| 2025-01-15 | 1억 8,800 | 54.12㎡ | 1123 | |
| 2024-11-15 | 2억 | 54.77㎡ | 3113 | |
| 2024-10-04 | 1억 8,400 | 54.12㎡ | 2121 | |
| 2024-06-21 | 1억 7,700 | 54.77㎡ | 4119 | |
| 2024-06-05 | 1억 9,200 | 54.77㎡ | 4117 | |
| 2024-05-20 | 1억 7,700 | 54.77㎡ | 2122 | |
| 2024-04-02 | 1억 8,700 | 54.12㎡ | 3118 | |
| 2024-03-01 | 1억 7,300 | 54.12㎡ | 2118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.