이안전주삼천
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 772 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 106건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 74.0%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 3억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 9,000.
이안전주삼천
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,800 | 1억 4,500 | 56.2% | 1억 1,300 | 5·2적음 |
| 84㎡ | 3억 3,800 | 2억 5,000 | 74.0% | 8,800만 | 89·19 |
| 119㎡ | 4억 7,400 | 4억 | 84.4%확인 | 7,400만 | 10·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-07 | 1억 600 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 2억 | 20만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 8,000 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-29 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-18 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-09 | 6,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-22 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-01 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-12 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-26 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-15 | 6,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-05 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-16 | 9,000만 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 3억 7,700 | 84.84㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 10108 | |
| 2026-06-06 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2026-05-04 | 3억 9,000 | 84.84㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 3억 7,900 | 84.84㎡ | 3108 | |
| 2026-04-15 | 3억 7,000 | 84.84㎡ | 2109 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2026-04-07 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 4105 | |
| 2026-03-26 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-21 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2026-03-18 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,600 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,900 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2026-03-08 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 10109 | |
| 2026-03-03 | 3억 5,300 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2026-02-20 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2026-02-11 | 2억 9,700 | 84.98㎡ | 1108 | |
| 2026-02-07 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2026-01-26 | 3억 4,000 | 84.84㎡ | 6108 | |
| 2025-12-19 | 3억 4,000 | 84.84㎡ | 3102 | |
| 2025-12-16 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2025-12-12 | 3억 7,000 | 84.84㎡ | 11109 | |
| 2025-12-01 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-11-25 | 3억 7,500 | 84.84㎡ | 5102 | |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 2103 | |
| 2025-11-24 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2025-11-14 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2025-11-12 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2025-11-07 | 3억 6,900 | 84.84㎡ | 14108 | |
| 2025-11-07 | 3억 800 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2025-10-22 | 3억 5,500 | 84.84㎡ | 2102 | |
| 2025-10-20 | 3억 200 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2025-10-03 | 3억 6,600 | 84.84㎡ | 9107 | |
| 2025-10-02 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 11107 | |
| 2025-10-01 | 3억 6,600 | 84.84㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-30 | 3억 7,500 | 84.84㎡ | 5108 | |
| 2025-09-30 | 3억 7,500 | 84.84㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-30 | 3억 3,400 | 84.94㎡ | 14103 | |
| 2025-09-30 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 10104 | |
| 2025-09-19 | 3억 2,400 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2025-09-16 | 3억 6,700 | 84.84㎡ | 14109 | |
| 2025-08-12 | 3억 | 84.84㎡ | 3101 | |
| 2025-07-21 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2025-06-26 | 3억 5,700 | 84.98㎡ | 6107 | |
| 2025-06-25 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2025-05-28 | 3억 1,700 | 84.97㎡ | 11103 | |
| 2025-05-28 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 8108 | |
| 2025-05-19 | 3억 1,700 | 84.94㎡ | 11104 | |
| 2025-04-26 | 2억 9,400 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2025-04-16 | 2억 9,600 | 84.98㎡ | 1106 | |
| 2025-04-15 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 8109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.