우성신성타운
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 259-12 · 2003년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 2억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 2억 1,850
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (83㎡)
- 98.8%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,300, 가장 높은 거래 2억 1,850.
우성신성타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25.1평 | 1억 7,200 | 1억 2,300 ~ 2억 1,850 | 16건 |
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 1억 7,200 | 1억 7,000 | 98.8%확인 | 200만 | 16·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 3,000만 | 70만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 80만 | 83㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1억 7,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3,000만 | 45만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-24 | 3,000만 | 50만 | 83㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-19 | 1,000만 | 55만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-24 | 1,000만 | 55만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-14 | 3,000만 | 50만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 2억 1,500 | 83.24㎡ | 4102 | |
| 2026-05-07 | 2억 1,850 | 83.24㎡ | 5101 | |
| 2026-05-04 | 1억 6,700 | 83.24㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 2억 500 | 83.24㎡ | 7101 | |
| 2026-02-05 | 1억 7,500 | 83.24㎡ | 1101 | |
| 2025-12-29 | 1억 9,400 | 83.24㎡ | 13101 | |
| 2025-12-14 | 2억 700 | 83.24㎡ | 4102 | |
| 2025-09-22 | 1억 8,000 | 83.24㎡ | 12101 | |
| 2025-09-10 | 2억 | 83.24㎡ | 13101 | |
| 2025-08-19 | 1억 6,900 | 83.24㎡ | 12102 | |
| 2025-08-02 | 1억 6,000 | 83.24㎡ | 4101 | |
| 2025-07-04 | 1억 5,500 | 83.24㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 1억 6,500 | 83.24㎡ | 9102 | |
| 2025-05-07 | 1억 2,300 | 83.24㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 9,980만 | 83.24㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-02-20 | 1억 6,500 | 83.24㎡ | 14101 | |
| 2024-10-30 | 1억 6,000 | 83.24㎡ | 6102 | |
| 2024-07-08 | 1억 4,800 | 83.24㎡ | 15101 | |
| 2024-07-01 | 1억 5,700 | 83.24㎡ | 7102 | |
| 2024-03-16 | 1억 3,850 | 83.24㎡ | 2102 | |
| 2024-03-11 | 1억 6,850 | 83.24㎡ | 6101 | |
| 2024-02-21 | 1억 5,000 | 83.24㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.