우성그린

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-7 · 1991년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 500; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 41%; 34건 분포 기준
3년 최고가 대비: -24.5%; 최고 1억 3,900
마지막 거래: 28일 전; 2026-07-03
전세가율 (59㎡): 63.6%; 갭 4,000만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 3,900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

우성그린 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 1,000	8,000만 ~ 1억 3,900	31건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 34건 · 선은 월 중앙값 전세 33건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 1,000	7,000만	63.6%	4,000만	31·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

우성그린 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	1,000만	40만	59㎡	4	월세
2026-07-23	8,000만	—	59㎡	5	전세
2026-07-20	7,000만	10만	59㎡	3	월세
2026-07-19	1,100만	37만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-07-07	1,000만	40만	59㎡	3	월세
2026-06-05	500만	40만	59㎡	6	월세
2026-06-04	8,000만	—	59㎡	5	전세
2026-05-18	4,000만	20만	59㎡	6	월세
2026-05-01	7,000만	—	59㎡	5	전세
2026-04-25	1,000만	40만	59㎡	2	월세
2026-04-09	500만	30만	59㎡	6	월세
2026-04-06	8,000만	—	59㎡	4	전세
2026-03-31	8,000만	—	59㎡	4	전세
2026-03-17	2,000만	40만	59㎡	4	월세
2026-02-12	5,000만	35만	59㎡	2	월세
2026-01-24	800만	47만	59㎡	3	월세
2026-01-24	8,000만	—	59㎡	5	전세
2025-12-29	8,900만	—	59㎡	1	전세
2025-12-24	8,900만	11만	59㎡	1	월세
2025-12-23	1,000만	35만	59㎡	4	월세
2025-12-08	5,500만	—	59㎡	6	전세
2025-12-04	7,000만	10만	59㎡	1	월세
2025-12-03	8,500만	—	59㎡	5	전세
2025-11-28	1,000만	35만	59㎡	3	월세
2025-11-18	7,000만	—	59㎡	4	전세
2025-11-17	1,000만	40만	59㎡	1	월세
2025-11-10	1,000만	40만	59㎡	1	월세
2025-11-03	5,000만	—	59㎡	6	전세
2025-10-29	1,000만	35만	59㎡	3	월세
2025-10-24	1,000만	35만	59㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.02 1.326.07 1.1최고 25.09 1.4최저 25.07 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

39건 · 해제 5건 포함

우성그린 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-03	1억 2,000	59.69㎡	22
2026-07-02	1억 400	59.69㎡	51
2026-06-24	1억 600	59.69㎡	52
2026-06-23	1억	59.69㎡	12
2026-05-29	1억 500	59.69㎡	62	직거래
2026-04-13	1억 2,300	59.69㎡	12
2026-04-12	8,000만	59.69㎡	52
2026-04-04	1억 3,000	59.69㎡	33
2026-03-04	1억 800	59.69㎡	52
2026-02-06	1억 1,500	59.69㎡	24
2026-01-28	1억 3,000	59.69㎡	23
2026-01-02	9,950만	59.80㎡	55	직거래
2025-12-23	1억 3,100	59.69㎡	21
2025-12-15	1억 2,700	59.69㎡	12
2025-11-22	8,700만	59.69㎡	62	직거래
2025-11-22	8,700만	59.69㎡	6	해제직거래
2025-11-13	1억 2,200	59.69㎡	31
2025-11-12	1억 2,050	59.69㎡	22
2025-11-08	9,900만	59.69㎡	52
2025-11-06	1억 3,000	59.69㎡	23
2025-11-05	8,000만	59.69㎡	54	직거래
2025-11-04	9,500만	59.69㎡	53
2025-10-13	1억 500	59.69㎡	5	해제
2025-10-02	1억 2,500	59.69㎡	31
2025-09-20	8,700만	59.69㎡	6	해제직거래
2025-09-04	1억 3,900	59.69㎡	31
2025-07-17	8,900만	59.69㎡	6	해제
2025-07-17	8,900만	59.69㎡	62
2025-06-20	1억 1,000	59.69㎡	34
2025-06-20	1억 1,650	59.80㎡	15
2025-05-21	1억 2,000	59.69㎡	53	직거래
2025-04-30	1억 1,000	59.69㎡	13
2024-10-27	1억	59.80㎡	25	직거래
2024-09-13	9,300만	59.69㎡	42
2024-09-02	1억 1,250	59.69㎡	31
2024-03-27	1억	59.80㎡	5	해제
2024-03-27	1억	59.80㎡	65
2024-03-26	1억 100	59.69㎡	51
2024-02-20	1억 2,500	59.69㎡	44	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.