양우내안애아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 954 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (84㎡)
- 67.6%
- 갭 9,550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 1,500.
양우내안애아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,500 | 1억 9,950 | 67.6% | 9,550만 | 14·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 3,000 | 5만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-24 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-02-10 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 900 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2026-04-27 | 3억 500 | 84.99㎡ | 5102동 | |
| 2025-12-31 | 3억 500 | 84.99㎡ | 9101동 | |
| 2025-12-15 | 2억 9,100 | 84.99㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-28 | 3억 500 | 84.94㎡ | 5102동 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-07-26 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-17 | 2억 7,800 | 84.94㎡ | 2102동 | |
| 2025-04-16 | 2억 8,650 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2025-04-15 | 2억 9,800 | 84.94㎡ | 11102동 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-23 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 11102동 | |
| 2024-10-15 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2024-10-11 | 2억 6,100 | 84.94㎡ | 10101동 | |
| 2024-07-01 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2024-04-08 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2024-03-25 | 2억 6,750 | 84.99㎡ | 17102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.