상산타운

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 652 · 1994년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 4,200; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 19%; 59건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.3%; 최고 1억 5,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 83.8%; 갭 2,200만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 1억 3,600입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상산타운 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 3,600	1억 ~ 1억 5,000	46건
84㎡25.4평	2억 2,000	1억 7,000 ~ 2억 6,800	29건
108㎡32.7평	2억 6,500	2억 2,000 ~ 3억 900	16건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡108㎡

매매 59건 · 선은 월 중앙값 전세 38건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 3,600	1억 1,400	83.8%확인	2,200만	46·25
84㎡	2억 2,000	1억 7,000	77.3%	5,000만	29·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

상산타운 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	9,000만	10만	59㎡	8	월세
2026-07-22	1억 1,400	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-07-02	1,000만	50만	59㎡	13	월세
2026-06-15	1,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-06-08	1,000만	50만	59㎡	8	월세
2026-05-30	9,000만	10만	59㎡	8	월세
2026-05-25	1억 1,000	—	59㎡	1	전세
2026-04-27	1억 1,400	—	59㎡	5	전세
2026-04-21	1억 1,800	—	59㎡	12	전세
2026-03-06	1억 2,300	—	59㎡	13	전세
2026-02-25	500만	55만	59㎡	7	월세
2026-02-25	8,500만	30만	59㎡	7	월세
2026-02-21	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-02-21	1억	—	59㎡	9	전세
2026-02-15	1,000만	50만	59㎡	9	월세
2026-02-05	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-02-05	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-02-03	1,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-02-02	1,000만	55만	59㎡	10	월세
2026-01-31	1억 1,800	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-01-22	1,000만	50만	59㎡	14	월세
2026-01-14	1,000만	50만	59㎡	7	월세
2026-01-11	2,000만	40만	59㎡	6	월세
2026-01-05	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-01-05	1억 1,500	—	59㎡	3	전세
2026-01-03	1,000만	50만	59㎡	10	월세
2025-12-31	1,000만	50만	59㎡	8	월세
2025-12-31	1,000만	50만	59㎡	8	월세
2025-12-30	2,000만	50만	59㎡	4	월세
2025-12-15	1,000만	55만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

26개월

24.02 1.426.07 1.4최고 25.02 1.5최저 25.07 1.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

상산타운 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	1억 4,300	59.82㎡	7	등기 미확인
2026-07-23	1억 4,600	59.82㎡	13	등기 미확인
2026-07-18	1억 2,600	59.82㎡	2107
2026-06-20	1억 4,100	59.82㎡	6107
2026-06-20	1억 4,200	59.82㎡	13107
2026-05-16	1억 4,300	59.82㎡	7	해제
2026-03-23	1억 3,650	59.82㎡	11101
2026-03-03	1억 4,500	59.82㎡	13107
2026-02-18	1억 4,300	59.82㎡	8101
2026-02-09	1억 4,500	59.82㎡	7101
2026-01-28	1억 4,800	59.82㎡	5107
2026-01-28	1억 2,100	59.82㎡	7107
2026-01-24	1억 3,800	59.82㎡	7101
2026-01-16	1억 4,200	59.82㎡	2107
2025-12-11	1억 4,500	59.82㎡	11107
2025-11-22	1억 3,700	59.82㎡	6107
2025-11-11	1억 3,000	59.82㎡	11101	직거래
2025-10-31	1억 3,800	59.82㎡	14107
2025-10-29	1억 3,800	59.82㎡	12101
2025-10-29	1억 3,500	59.82㎡	11101
2025-10-27	1억 4,700	59.82㎡	2101
2025-10-10	1억	59.82㎡	8101	직거래
2025-09-30	1억 4,700	59.82㎡	8101
2025-09-30	1억 3,000	59.82㎡	7107
2025-09-02	1억 2,800	59.82㎡	13101
2025-08-30	1억 2,500	59.82㎡	7101
2025-08-14	1억 3,000	59.82㎡	1101
2025-07-14	1억	59.82㎡	15101	직거래
2025-07-08	1억 2,000	59.82㎡	1107
2025-05-07	1억 4,000	59.82㎡	15107
2025-04-28	1억 2,000	59.82㎡	1101
2025-04-09	1억 4,000	59.82㎡	4101
2025-04-01	1억 2,200	59.82㎡	2107
2025-03-26	1억 3,500	59.82㎡	14101
2025-03-24	1억 3,550	59.82㎡	11101
2025-02-09	1억 5,000	59.82㎡	15107
2025-01-24	1억 3,900	59.82㎡	7107
2024-12-20	1억 4,300	59.82㎡	6101
2024-12-17	1억 2,700	59.82㎡	3101
2024-11-26	1억 2,700	59.82㎡	2107
2024-11-18	1억 3,700	59.82㎡	6107
2024-10-31	1억 500	59.82㎡	1101	직거래
2024-10-08	1억 2,900	59.82㎡	5107
2024-10-03	1억 900	59.82㎡	1107
2024-09-27	1억 2,900	59.82㎡	10107
2024-09-25	1억 3,000	59.82㎡	4107
2024-09-05	1억 3,400	59.82㎡	9107
2024-08-02	1억 2,700	59.82㎡	12101
2024-07-09	1억 2,000	59.82㎡	7101
2024-07-04	1억 3,250	59.82㎡	11107
2024-06-25	1억 2,500	59.82㎡	13107	직거래
2024-06-25	1억 2,500	59.82㎡	13	해제직거래
2024-06-24	1억 2,500	59.82㎡	8101
2024-06-06	1억 3,400	59.82㎡	11107
2024-04-24	1억 3,400	59.82㎡	4107
2024-04-13	1억 3,000	59.82㎡	14107
2024-04-04	1억 4,000	59.82㎡	12107
2024-03-22	1억 2,000	59.82㎡	4101	직거래
2024-03-09	1억 3,500	59.82㎡	10107
2024-03-02	1억 3,300	59.82㎡	7101

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.