동아한일
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 961 · 1999년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 9,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 1억 9,800
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (60㎡)
- 88.5%
- 갭 2,050만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 96건의 중앙값은 1억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,700, 가장 높은 거래 1억 9,800.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,500 | 1억 5,300 | 87.4%확인 | 2,200만 | 188·77 |
| 60㎡ | 1억 7,800 | 1억 5,750 | 88.5%확인 | 2,050만 | 96·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 8,200 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-14 | 1억 8,250 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1억 8,500 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1억 6,000 | — | 60㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2,500만 | 65만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,500만 | 65만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 70만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 80만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 5,120 | — | 60㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +720만 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 80만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 5,100 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-02-11 | 3,000만 | 70만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 6,800 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 53만 | 60㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-04 | 2,000만 | 70만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1억 5,300 | 20만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 67만 | 60㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,050만 |
| 2025-11-26 | 1억 7,500 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 7,500 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 4,900 | — | 60㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-12 | 2,000만 | 65만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 5,300 | — | 60㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-11 | 1억 5,750 | — | 60㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-19 | 1억 7,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-26 | 2,000만 | 70만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-25 | 1억 6,500 | — | 60㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 9,000 | 60.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 1억 9,500 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 9,200 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 15117 | |
| 2026-07-02 | 1억 9,300 | 60.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 1억 8,250 | 60.00㎡ | 16113 | |
| 2026-04-24 | 1억 8,200 | 60.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 1억 9,500 | 60.00㎡ | 14120 | |
| 2026-03-28 | 1억 8,600 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 6117 | |
| 2026-03-19 | 1억 8,700 | 60.00㎡ | 4120 | |
| 2026-03-16 | 1억 8,700 | 60.00㎡ | 3113 | |
| 2026-03-07 | 1억 8,700 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 1억 8,800 | 60.00㎡ | 11120 | |
| 2026-03-03 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 9117 | |
| 2026-02-28 | 1억 8,700 | 60.00㎡ | 8117 | |
| 2026-02-20 | 1억 7,400 | 60.00㎡ | 5112 | |
| 2026-02-09 | 1억 9,100 | 60.00㎡ | 6113 | |
| 2026-02-06 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 10117 | |
| 2026-01-27 | 1억 9,800 | 60.00㎡ | 5120 | |
| 2026-01-26 | 1억 7,800 | 60.00㎡ | 5117 | |
| 2025-12-27 | 1억 8,950 | 60.00㎡ | 10117 | |
| 2025-12-20 | 1억 9,200 | 60.00㎡ | 1117 | |
| 2025-12-08 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 2115 | |
| 2025-11-19 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-10-29 | 1억 6,700 | 60.00㎡ | 14116 | |
| 2025-10-24 | 1억 7,800 | 60.00㎡ | 13117 | |
| 2025-10-22 | 1억 8,500 | 60.00㎡ | 9120 | |
| 2025-10-14 | 1억 8,400 | 60.00㎡ | 12120 | |
| 2025-09-29 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 10117 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 1억 8,800 | 60.00㎡ | 7120 | |
| 2025-09-26 | 1억 8,400 | 60.00㎡ | 1118 | |
| 2025-09-17 | 1억 9,000 | 60.00㎡ | 4118 | |
| 2025-09-17 | 1억 7,200 | 60.00㎡ | 2120 | |
| 2025-09-10 | 1억 7,900 | 60.00㎡ | 4120 | |
| 2025-09-08 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 7119 | |
| 2025-09-07 | 1억 7,800 | 60.00㎡ | 3119 | |
| 2025-09-06 | 1억 9,300 | 60.00㎡ | 14118 | |
| 2025-09-03 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 2112 | |
| 2025-08-28 | 1억 8,500 | 60.00㎡ | 6113 | |
| 2025-08-25 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 4118 | |
| 2025-08-05 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 15112 | |
| 2025-08-01 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 8117 | |
| 2025-07-31 | 1억 8,600 | 60.00㎡ | 12112 | |
| 2025-07-31 | 1억 8,600 | 60.00㎡ | 11112 | |
| 2025-07-10 | 1억 8,900 | 60.00㎡ | 14117 | |
| 2025-06-25 | 1억 7,400 | 60.00㎡ | 13120 | |
| 2025-06-24 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 4117 | |
| 2025-06-21 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 3118 | |
| 2025-06-10 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 15115 | |
| 2025-06-04 | 1억 7,600 | 60.00㎡ | 8115 | |
| 2025-05-30 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 7115 | |
| 2025-05-28 | 1억 8,300 | 60.00㎡ | 10117 | |
| 2025-05-09 | 1억 4,700 | 60.00㎡ | 2112 | |
| 2025-04-27 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 9116 | |
| 2025-04-25 | 1억 5,300 | 60.00㎡ | 3117 | |
| 2025-04-24 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 15120 | |
| 2025-04-21 | 1억 3,700 | 60.00㎡ | 1116 | |
| 2025-04-12 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 8117 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.