동아한일

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 961 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,500; 최근 90일 25건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 14%; 236건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.9%; 최고 2억 2,000
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 87.4%; 갭 2,200만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 188건의 중앙값은 1억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,900, 가장 높은 거래 2억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동아한일 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 7,500	1억 3,900 ~ 2억 2,000	188건
60㎡18.2평	1억 7,800	1억 3,700 ~ 1억 9,800	96건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡60㎡

매매 236건 · 선은 월 중앙값 전세 114건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 7,500	1억 5,300	87.4%확인	2,200만	188·77
60㎡	1억 7,800	1억 5,750	88.5%확인	2,050만	96·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

동아한일 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	1억 5,750	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2026-07-21	1억 8,200	—	60㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-07-14	1억 8,250	—	60㎡	3	전세
2026-07-14	1억 8,500	—	60㎡	3	전세
2026-07-03	1억 6,800	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-07-03	1억 6,800	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-06-27	1억 6,400	15만	59㎡	12	월세
2026-06-22	1억 4,950	—	59㎡	11	전세
2026-06-22	1억 6,425	5만	59㎡	9	월세
2026-06-21	1억 6,000	—	60㎡	13	전세
2026-06-07	3,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-06-06	5,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-06-01	1억 5,593	11만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +743만
2026-05-30	2,500만	65만	60㎡	2	월세
2026-05-30	2,500만	65만	60㎡	2	월세
2026-05-27	3,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-05-13	1억 5,590	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +740만
2026-05-12	1억 6,000	10만	59㎡	4	월세갱신
2026-05-11	2,000만	60만	59㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-05-06	4,000만	55만	59㎡	1	월세
2026-04-28	1억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-28	1억 6,500	—	59㎡	1	전세
2026-04-25	1,000만	80만	59㎡	3	월세
2026-04-24	1억	40만	59㎡	6	월세
2026-04-22	3,000만	70만	60㎡	11	월세
2026-04-17	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-04-13	1억 5,500	10만	59㎡	4	월세
2026-04-10	3,000만	80만	60㎡	2	월세
2026-04-10	1억 5,120	—	60㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +720만
2026-04-07	1억 5,590	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +740만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 1.626.07 1.9최고 26.07 1.9최저 24.02 1.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

동아한일 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	1억 9,400	59.93㎡	13	등기 미확인
2026-07-29	1억 8,800	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-07-25	1억 8,300	59.93㎡	11	등기 미확인
2026-07-23	1억 9,000	60.00㎡	15	등기 미확인
2026-07-23	1억 9,500	60.00㎡	4	등기 미확인
2026-07-18	1억 9,200	60.00㎡	13	등기 미확인
2026-07-17	1억 8,400	59.71㎡	4	등기 미확인
2026-07-15	1억 9,500	59.93㎡	2	등기 미확인
2026-07-14	1억 7,700	59.93㎡	2	등기 미확인
2026-07-12	1억 7,300	60.00㎡	15117
2026-07-07	1억 9,700	59.93㎡	10	등기 미확인
2026-07-03	1억 9,500	59.93㎡	15	등기 미확인
2026-07-02	1억 9,300	60.00㎡	7	등기 미확인
2026-06-30	1억 9,300	59.93㎡	9	등기 미확인
2026-06-26	1억 8,500	59.71㎡	7	등기 미확인
2026-06-25	1억 6,800	59.71㎡	3	등기 미확인
2026-06-18	1억 7,400	59.71㎡	12	등기 미확인
2026-06-16	1억 9,300	59.93㎡	17	등기 미확인
2026-06-10	1억 9,000	59.93㎡	4	등기 미확인
2026-06-09	1억 7,500	59.93㎡	8	등기 미확인
2026-06-08	1억 7,200	59.93㎡	2105
2026-06-08	1억 8,650	59.93㎡	7	등기 미확인
2026-06-08	1억 7,200	59.93㎡	2	해제
2026-06-05	2억 1,000	59.93㎡	6	등기 미확인
2026-06-02	2억	59.93㎡	11	등기 미확인
2026-06-01	1억 6,250	59.71㎡	1	등기 미확인
2026-05-29	2억 2,000	59.93㎡	4105
2026-05-21	1억 8,250	60.00㎡	16113
2026-05-12	1억 7,900	59.93㎡	14105
2026-05-10	1억 7,500	59.93㎡	3110
2026-05-05	1억 8,250	59.93㎡	5106
2026-05-04	1억 8,000	59.93㎡	9109	직거래
2026-05-01	1억 6,800	59.71㎡	3	해제
2026-04-29	1억 7,300	59.93㎡	2106
2026-04-25	1억 8,500	59.93㎡	14107
2026-04-24	1억 8,200	60.00㎡	1	등기 미확인
2026-04-17	2억 1,500	59.93㎡	15	등기 미확인
2026-04-14	1억 8,000	59.71㎡	10111
2026-04-13	1억 9,900	59.93㎡	5108
2026-04-10	1억 5,500	59.71㎡	12114	직거래
2026-04-10	1억 8,500	59.93㎡	9	등기 미확인
2026-04-08	1억 9,500	60.00㎡	14120
2026-04-02	1억 8,300	59.93㎡	1103
2026-03-30	1억 7,950	59.93㎡	13105
2026-03-28	1억 8,600	60.00㎡	6	등기 미확인
2026-03-22	1억 8,000	60.00㎡	4	등기 미확인
2026-03-21	1억 7,600	59.71㎡	12111
2026-03-21	1억 8,300	59.93㎡	11103
2026-03-21	1억 8,000	60.00㎡	6117
2026-03-20	1억 7,700	59.93㎡	11104
2026-03-19	1억 8,700	60.00㎡	4120
2026-03-16	1억 8,700	60.00㎡	3113
2026-03-12	1억 6,600	59.93㎡	10109
2026-03-12	1억 5,000	59.93㎡	1103
2026-03-12	1억 7,200	59.93㎡	2108	직거래
2026-03-09	1억 8,550	59.93㎡	5106
2026-03-07	1억 8,400	59.93㎡	1107
2026-03-07	1억 8,400	59.93㎡	1	해제
2026-03-07	1억 8,700	60.00㎡	12	등기 미확인
2026-03-06	1억 8,800	60.00㎡	11120

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.