그린타운(2)
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 896-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,300
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 1억 9,200
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 83.8%
- 갭 2,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 9,200.
그린타운(2)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 1,600 | 1억 | 86.2%확인 | 1,600만 | 52·12 |
| 49㎡ | 1억 300 | 9,750만 | 94.7%확인 | 550만 | 5·2적음 |
| 59㎡ | 1억 7,000 | 1억 4,250 | 83.8%확인 | 2,750만 | 76·12 |
| 84㎡ | 2억 4,400 | 8,400만 | 34.4% | 1억 6,000 | 15·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 3,650 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2025-11-13 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-10 | 8,000만 | 40만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-04 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 | 25만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-17 | 4,000만 | 53만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-14 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-14 | 3,000만 | 56만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-21 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-04-18 | 4,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-15 | 1억 3,400 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-02-03 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-07 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-01-06 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-31 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-27 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-28 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-23 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-03 | 1억 4,600 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-23 | 1억 1,000 | 10만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-09-21 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-14 | 5,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-15 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 9,200 | 59.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 1억 7,900 | 59.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 9,200 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 8,450 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 7,600 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 1억 8,500 | 59.92㎡ | 11213 | |
| 2026-06-10 | 1억 8,500 | 59.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-10 | 1억 8,300 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 15202 | |
| 2026-05-23 | 1억 7,950 | 59.92㎡ | 17215 | |
| 2026-04-25 | 1억 8,300 | 59.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 1억 8,800 | 59.92㎡ | 15207 | |
| 2026-04-16 | 1억 7,800 | 59.92㎡ | 12207 | |
| 2026-04-08 | 1억 8,500 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 1억 7,150 | 59.92㎡ | 2206 | |
| 2026-02-14 | 1억 6,050 | 59.92㎡ | 1213 | |
| 2026-02-14 | 1억 6,050 | 59.92㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-09 | 1억 7,400 | 59.92㎡ | 20215 | |
| 2026-01-28 | 1억 7,000 | 59.92㎡ | 14210 | |
| 2026-01-17 | 1억 6,100 | 59.92㎡ | 9210 | |
| 2026-01-05 | 1억 7,700 | 59.92㎡ | 10205 | |
| 2025-12-27 | 1억 7,400 | 59.92㎡ | 9202 | |
| 2025-12-27 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 13205 | |
| 2025-12-15 | 1억 7,700 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-12-05 | 1억 4,800 | 59.92㎡ | 1202 | |
| 2025-12-04 | 1억 7,700 | 59.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-01 | 1억 7,800 | 59.92㎡ | 14213 | |
| 2025-11-29 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 14213 | |
| 2025-11-20 | 1억 8,000 | 59.92㎡ | 9201 | |
| 2025-11-16 | 1억 6,800 | 59.92㎡ | 13211 | |
| 2025-11-08 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 13206 | |
| 2025-11-07 | 1억 4,800 | 59.92㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-25 | 1억 6,200 | 59.92㎡ | 1215 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,900 | 59.92㎡ | 5207 | |
| 2025-10-15 | 1억 7,500 | 59.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-10 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 12205 | |
| 2025-09-30 | 1억 7,300 | 59.92㎡ | 10201 | |
| 2025-09-25 | 1억 8,000 | 59.92㎡ | 9211 | |
| 2025-09-12 | 1억 5,300 | 59.92㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-11 | 1억 7,250 | 59.92㎡ | 11201 | |
| 2025-09-11 | 1억 7,250 | 59.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-22 | 1억 5,300 | 59.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-08-22 | 1억 7,300 | 59.92㎡ | 12201 | |
| 2025-08-03 | 1억 6,200 | 59.92㎡ | 10208 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 1억 7,200 | 59.92㎡ | 10201 | |
| 2025-07-16 | 1억 6,000 | 59.92㎡ | 8201 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 1억 6,800 | 59.92㎡ | 6201 | |
| 2025-07-02 | 1억 7,000 | 59.92㎡ | 8213 | |
| 2025-07-01 | 1억 6,700 | 59.92㎡ | 5207 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,500 | 59.92㎡ | 2211 | |
| 2025-06-15 | 1억 5,000 | 59.92㎡ | 3211 | |
| 2025-06-05 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 7206 | |
| 2025-06-03 | 1억 6,400 | 59.92㎡ | 3215 | |
| 2025-06-02 | 1억 6,800 | 59.92㎡ | 9207 | |
| 2025-05-27 | 1억 6,200 | 59.92㎡ | 8210 | |
| 2025-05-03 | 1억 7,000 | 59.92㎡ | 18215 | |
| 2025-05-01 | 1억 6,500 | 59.92㎡ | 20208 | 직거래 |
| 2025-04-30 | 1억 7,250 | 59.92㎡ | 7213 | |
| 2025-04-11 | 1억 6,900 | 59.92㎡ | 12206 | |
| 2025-04-09 | 1억 6,700 | 59.92㎡ | 4213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.