사북선명
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 302 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (59㎡)
- 56.2%
- 갭 4,675만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 675입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
사북선명
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 675 | 7,000만 ~ 1억 2,000 | 26건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 675 | 6,000만 | 56.2% | 4,675만 | 26·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1,000만 | 52만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-25 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-21 | 6,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-19 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 500 | 59.93㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 1억 | 59.93㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 7,000만 | 59.97㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 1억 500 | 59.93㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 1억 1,300 | 59.97㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 1억 | 59.93㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 1억 1,700 | 59.93㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 1억 850 | 59.93㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 1억 | 59.93㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 1억 1,000 | 59.97㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 1억 | 59.93㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2024-11-26 | 8,500만 | 59.93㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2024-11-22 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2024-11-04 | 1억 | 59.97㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2024-10-28 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 11103 | 직거래 |
| 2024-10-23 | 1억 1,300 | 59.97㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-10-22 | 1억 1,600 | 59.97㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 9,600만 | 59.93㎡ | 2102 | |
| 2024-10-08 | 1억 | 59.93㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2024-09-30 | 1억 100 | 59.93㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 1억 | 59.93㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2024-08-28 | 1억 1,700 | 59.97㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2024-07-17 | 1억 550 | 59.97㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2024-06-28 | 1억 1,500 | 59.97㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-06-26 | 1억 1,000 | 59.97㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2024-05-27 | 1억 500 | 59.93㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2024-04-01 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2024-03-22 | 1억 900 | 59.97㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2024-02-16 | 1억 400 | 59.93㎡ | 12102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 32건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.