성원

강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 2538 · 1998년 준공

최근 수준 (38㎡): 6,000만; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 30%; 139건 분포 기준
3년 최고가 대비: -24.1%; 최고 7,900만
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (38㎡): 80.0%; 갭 1,200만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 38㎡ 최근 2년 거래 108건의 중앙값은 6,000만입니다. 가장 낮은 거래 5,100만, 가장 높은 거래 7,900만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

성원 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
38㎡11.5평	6,000만	5,100만 ~ 7,900만	108건

전용 38㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 139건 · 선은 월 중앙값 전세 6건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
38㎡	6,000만	4,800만	80.0%확인	1,200만	108·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 38㎡대

성원 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-17	500만	30만	38㎡	5	월세
2026-07-14	500만	40만	38㎡	5	월세
2026-06-16	500만	40만	38㎡	2	월세
2026-06-16	500만	30만	38㎡	7	월세
2026-05-29	500만	30만	38㎡	15	월세
2026-05-28	300만	33만	38㎡	4	월세
2026-04-13	500만	45만	38㎡	7	월세
2026-03-28	500만	30만	38㎡	1	월세
2026-03-25	500만	40만	38㎡	4	월세
2026-03-15	500만	33만	38㎡	12	월세
2026-03-14	500만	30만	38㎡	7	월세
2026-02-27	500만	40만	38㎡	2	월세
2026-02-23	300만	30만	38㎡	3	월세
2026-01-29	500만	40만	38㎡	2	월세
2026-01-23	500만	40만	38㎡	6	월세
2026-01-17	300만	33만	38㎡	6	월세
2025-11-26	500만	30만	38㎡	9	월세
2025-11-20	500만	35만	38㎡	5	월세
2025-11-13	4,500만	—	38㎡	11	전세
2025-11-05	300만	40만	38㎡	5	월세
2025-10-16	500만	40만	38㎡	15	월세
2025-10-10	500만	40만	38㎡	3	월세
2025-09-30	500만	40만	38㎡	3	월세
2025-07-13	300만	35만	38㎡	8	월세
2025-07-06	4,800만	—	38㎡	9	전세
2025-06-05	500만	33만	38㎡	6	월세
2025-04-28	300만	40만	38㎡	2	월세
2025-04-07	500만	35만	38㎡	2	월세
2025-03-31	5,000만	—	38㎡	8	전세
2025-03-26	500만	40만	38㎡	10	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 38㎡

30개월

24.02 0.526.07 0.6최고 25.01 0.7최저 24.04 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

성원 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	6,000만	38.37㎡	92	직거래
2026-07-20	6,000만	38.37㎡	11	등기 미확인
2026-07-08	6,100만	38.37㎡	41
2026-07-08	6,100만	38.37㎡	4	해제
2026-06-24	6,000만	38.37㎡	83	직거래
2026-06-15	5,900만	38.37㎡	52
2026-06-02	5,800만	38.37㎡	23
2026-06-01	7,000만	38.37㎡	152
2026-06-01	7,500만	38.37㎡	104
2026-05-20	5,700만	38.37㎡	101
2026-04-30	6,000만	38.37㎡	123
2026-04-16	6,200만	38.37㎡	142
2026-04-06	6,500만	38.37㎡	133
2026-04-06	5,100만	38.37㎡	13
2026-03-23	5,500만	38.37㎡	12	직거래
2026-03-23	6,150만	38.37㎡	132
2026-03-13	6,100만	38.37㎡	81
2026-03-12	6,000만	38.37㎡	23	직거래
2026-02-28	6,200만	38.37㎡	113	직거래
2026-02-24	6,300만	38.37㎡	72	직거래
2026-02-19	5,100만	38.37㎡	151
2026-02-13	7,700만	38.37㎡	133	직거래
2026-02-02	5,900만	38.37㎡	142
2026-01-23	5,800만	38.37㎡	92
2026-01-20	5,800만	38.37㎡	14
2026-01-05	6,000만	38.37㎡	103
2026-01-05	5,700만	38.37㎡	41	직거래
2025-12-31	7,900만	38.37㎡	104
2025-12-31	7,900만	38.37㎡	10	해제
2025-12-23	5,700만	38.37㎡	13	직거래
2025-12-22	6,100만	38.37㎡	124
2025-12-12	5,300만	38.37㎡	12
2025-12-06	5,800만	38.37㎡	153
2025-12-05	7,300만	38.37㎡	24	매수 공공기관
2025-12-04	5,800만	38.37㎡	123
2025-12-04	5,800만	38.37㎡	12	해제
2025-11-15	5,450만	38.37㎡	13
2025-11-15	6,100만	38.37㎡	64
2025-11-12	5,800만	38.37㎡	53
2025-11-04	6,200만	38.37㎡	82	직거래
2025-10-31	6,000만	38.37㎡	114	직거래
2025-10-27	6,000만	38.37㎡	113
2025-10-21	6,200만	38.37㎡	83
2025-10-16	6,700만	38.37㎡	114
2025-10-01	6,000만	38.37㎡	32	매수 법인
2025-09-26	6,900만	38.37㎡	14
2025-09-22	7,700만	38.37㎡	10	해제
2025-09-22	6,100만	38.37㎡	134
2025-09-19	6,000만	38.37㎡	52
2025-09-13	6,100만	38.37㎡	24
2025-09-12	5,600만	38.37㎡	21	직거래
2025-09-02	5,800만	38.37㎡	152	직거래
2025-08-30	6,350만	38.37㎡	131
2025-08-29	5,990만	38.37㎡	93	직거래
2025-08-29	5,650만	38.37㎡	32
2025-08-27	6,500만	38.37㎡	74
2025-08-18	5,800만	38.37㎡	143	직거래
2025-08-13	6,000만	38.37㎡	153	직거래
2025-08-05	5,800만	38.37㎡	22
2025-08-02	5,500만	38.37㎡	153	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 17건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.