주공1차
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 200 · 2001년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 7,550만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 8,700만
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (39㎡)
- 59.7%
- 갭 3,040만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 7,540만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 8,700만.
주공1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,540만 | 4,500만 | 59.7% | 3,040만 | 25·1적음 |
| 49㎡ | 1억 1,000 | 9,500만 | 86.4%확인 | 1,500만 | 67·11 |
| 59㎡ | 1억 6,000 | 1억 3,000 | 81.3%확인 | 3,000만 | 11·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 500만 | 37만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-01 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-23 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-04 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-19 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-17 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-24 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-17 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-22 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-20 | 500만 | 48만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-01 | 4,500만 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-08 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-14 | 1,000만 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-04-27 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-03 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-20 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-05 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-02-24 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-24 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-06 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7,700만 | 39.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7,550만 | 39.60㎡ | 10108 | |
| 2026-06-06 | 7,450만 | 39.60㎡ | 12108 | |
| 2026-03-09 | 7,500만 | 39.60㎡ | 7109 | |
| 2026-01-27 | 7,450만 | 39.60㎡ | 9109 | |
| 2025-11-03 | 7,000만 | 39.60㎡ | 1109 | |
| 2025-10-24 | 8,300만 | 39.60㎡ | 5109 | |
| 2025-10-02 | 7,700만 | 39.60㎡ | 15108 | |
| 2025-09-27 | 6,500만 | 39.60㎡ | 1108 | |
| 2025-06-10 | 7,100만 | 39.60㎡ | 1108 | |
| 2025-05-30 | 6,000만 | 39.60㎡ | 2108 | 직거래 |
| 2025-04-11 | 7,600만 | 39.60㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 7,600만 | 39.60㎡ | 14109 | |
| 2025-02-09 | 7,565만 | 39.60㎡ | 9109 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 7,400만 | 39.60㎡ | 10109 | |
| 2024-11-29 | 8,700만 | 39.60㎡ | 9108 | |
| 2024-10-17 | 7,500만 | 39.60㎡ | 7109 | |
| 2024-10-15 | 7,540만 | 39.60㎡ | 5108 | |
| 2024-10-15 | 7,540만 | 39.60㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2024-10-13 | 7,550만 | 39.60㎡ | 7109 | |
| 2024-09-27 | 7,600만 | 39.60㎡ | 5109 | |
| 2024-09-25 | 7,300만 | 39.60㎡ | 13109 | |
| 2024-09-25 | 7,580만 | 39.60㎡ | 5109 | |
| 2024-08-31 | 7,580만 | 39.60㎡ | 13109 | |
| 2024-08-31 | 7,350만 | 39.60㎡ | 14109 | |
| 2024-07-09 | 7,400만 | 39.60㎡ | 2108 | |
| 2024-06-25 | 7,300만 | 39.60㎡ | 12109 | |
| 2024-06-21 | 7,600만 | 39.60㎡ | 7108 | |
| 2024-06-08 | 6,900만 | 39.60㎡ | 1108 | |
| 2024-04-22 | 7,400만 | 39.60㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2024-04-20 | 7,500만 | 39.60㎡ | 5108 | |
| 2024-03-27 | 7,500만 | 39.60㎡ | 10108 | |
| 2024-03-20 | 7,300만 | 39.60㎡ | 15108 | |
| 2024-03-14 | 7,500만 | 39.60㎡ | 7109 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 7,500만 | 39.60㎡ | 6108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.