힐스테이트속초센트럴
강원특별자치도 속초시 중앙동 468-19 · 2021년 준공
전용 78㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 3억 8,900.
힐스테이트속초센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 3억 8,700 | 2억 5,600 | 66.1% | 1억 3,100 | 2·12적음 |
| 84㎡ | 4억 6,600 | 3억 3,000 | 70.8% | 1억 3,600 | 20·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 | — | 78㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4,000만 | 80만 | 78㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-27 | 2억 5,200 | — | 78㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-17 | 2,000만 | 110만 | 78㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-14 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2억 5,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-09-22 | 3,000만 | 105만 | 78㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-04-14 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-04-08 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-03-27 | 3,000만 | 110만 | 78㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-02-11 | 5,000만 | 100만 | 78㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-01-27 | 3,000만 | 110만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-25 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-21 | 2,000만 | 80만 | 78㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-18 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-19 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-03 | 3억 | — | 78㎡ | 31 | 전세 |
| 2024-03-19 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-02-02 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 3억 8,500 | 78.94㎡ | 34103 | |
| 2024-10-18 | 3억 8,900 | 78.94㎡ | 18103 | |
| 2024-02-19 | 3억 8,000 | 78.92㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.