속초서희스타힐스더베이
강원특별자치도 속초시 조양동 1459 · 2020년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 3억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.6%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 142일 전
- 2026-03-11
- 전세가율 (96㎡)
- 63.7%
- 갭 1억 6,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 4억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 5억 1,500.
속초서희스타힐스더베이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,000 | 77.1% | 8,000만 | 7·11 |
| 96㎡ | 4억 4,750 | 2억 8,500 | 63.7% | 1억 6,250 | 4·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 120만 | 96㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 140만 | 96㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 2,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 5,000 | — | 96㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 8,000 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 130만 | 96㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 120만 | 96㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-07 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-23 | 3,000만 | 120만 | 96㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-27 | 2억 5,000 | — | 96㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-27 | 2억 5,000 | — | 96㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2억 9,000 | — | 96㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-18 | 3억 | — | 96㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-30 | 3억 5,000 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2,000만 | 120만 | 96㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-15 | 2억 6,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-11 | 3억 | — | 96㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-23 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-12 | 2,000만 | 120만 | 96㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-26 | 5,000만 | 195만 | 96㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-07-23 | 5,000만 | 110만 | 96㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-17 | 2억 8,500 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-15 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-15 | 2억 4,000 | — | 96㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-12 | 2,000만 | 130만 | 96㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-24 | 3억 5,000 | — | 96㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 96㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3억 8,000 | 96.98㎡ | 13주택동 | |
| 2025-02-10 | 3억 6,500 | 96.98㎡ | 3주택동 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 5억 1,500 | 96.98㎡ | 19주택동 | 매수 법인 |
| 2024-09-06 | 5억 1,500 | 96.98㎡ | 19 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2024-07-27 | 5억 4,000 | 96.25㎡ | 19주택동 | |
| 2024-05-28 | 3억 9,000 | 96.98㎡ | 4주택동 | |
| 2024-04-17 | 3억 9,400 | 96.98㎡ | 12주택동 | |
| 2024-04-04 | 3억 8,000 | 96.25㎡ | 4주택동 | |
| 2024-02-05 | 3억 6,200 | 96.98㎡ | 4주택동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.