현대4차
강원특별자치도 동해시 동회동 442 · 1998년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 1억 3,600
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 1억 5,200
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (45㎡)
- 87.0%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 1억 3,150입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 5,200.
현대4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 6,900만 | 6,000만 | 87.0%확인 | 900만 | 3·1적음 |
| 59㎡ | 9,850만 | 8,000만 | 81.2%확인 | 1,850만 | 16·1적음 |
| 84㎡ | 1억 5,650 | 1억 | 63.9% | 5,650만 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 70만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-17 | 9,000만 | — | 73㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2024-06-21 | 9,500만 | 5만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-17 | 9,000만 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 3,100 | 73.47㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 3,800 | 73.47㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 3,300 | 73.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 3,600 | 73.47㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 1억 4,700 | 73.47㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 1억 2,900 | 73.47㎡ | 112 | 매수 기타 |
| 2025-05-21 | 1억 3,900 | 73.47㎡ | 53 | |
| 2025-05-03 | 1억 5,200 | 73.47㎡ | 152 | |
| 2025-03-15 | 1억 1,200 | 73.47㎡ | 72 | |
| 2025-02-10 | 1억 3,200 | 73.47㎡ | 132 | |
| 2025-01-23 | 1억 2,700 | 73.47㎡ | 23 | |
| 2025-01-02 | 1억 2,700 | 73.47㎡ | 112 | |
| 2024-11-01 | 1억 2,000 | 73.47㎡ | 73 | |
| 2024-10-21 | 1억 | 73.47㎡ | 12 | 직거래 |
| 2024-10-11 | 1억 3,400 | 73.47㎡ | 93 | |
| 2024-10-11 | 1억 3,400 | 73.47㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-10 | 1억 3,200 | 73.47㎡ | 153 | |
| 2024-09-29 | 1억 2,900 | 73.47㎡ | 42 | |
| 2024-09-27 | 1억 2,300 | 73.47㎡ | 92 | |
| 2024-09-16 | 1억 2,000 | 73.47㎡ | 153 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 1억 3,800 | 73.47㎡ | 153 | 직거래 |
| 2024-07-29 | 1억 2,000 | 73.47㎡ | 22 | |
| 2024-06-11 | 1억 2,300 | 73.47㎡ | 152 | |
| 2024-04-04 | 1억 2,200 | 73.47㎡ | 152 | |
| 2024-02-25 | 1억 1,000 | 73.47㎡ | 132 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.