천곡주공4차
강원특별자치도 동해시 천곡동 415 · 1989년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6,000만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.7%
- 최고 8,300만
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (39㎡)
- 85.7%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 7,000만입니다. 가장 낮은 거래 4,800만, 가장 높은 거래 8,300만.
천곡주공4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,000만 | 6,000만 | 85.7%확인 | 1,000만 | 39·59 |
| 46㎡ | 7,350만 | 6,000만 | 81.6%확인 | 1,350만 | 14·11 |
| 47㎡ | 7,200만 | 5,363만 | 74.5% | 1,837만 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 6,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-21 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5,670만 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-06 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-17 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-12 | 300만 | 50만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-10 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 6,700만 | — | 39㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 500만 | 52만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-26 | 6,300만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-24 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-18 | 200만 | 50만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-06 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-24 | 6,400만 | — | 39㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −100만 |
| 2026-04-16 | 5,500만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-15 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 400만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-15 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-11 | 6,000만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-11 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,400만 | — | 39㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-02-10 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6,000만 | 39.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5,100만 | 39.60㎡ | 1412 | 매수 법인 |
| 2026-07-09 | 8,250만 | 39.69㎡ | 2402 | |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 39.60㎡ | 3412 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 5,300만 | 39.69㎡ | 2402 | 매수 법인 |
| 2026-05-18 | 7,900만 | 39.99㎡ | 1408 | |
| 2026-05-11 | 7,600만 | 39.99㎡ | 2410 | |
| 2026-04-06 | 4,800만 | 39.69㎡ | 5404 | |
| 2026-02-27 | 7,000만 | 39.99㎡ | 1417 | |
| 2026-02-02 | 8,000만 | 39.60㎡ | 2409 | |
| 2025-12-23 | 8,000만 | 39.60㎡ | 3409 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 7,800만 | 39.99㎡ | 3419 | |
| 2025-11-24 | 6,500만 | 39.69㎡ | 5402 | 직거래 |
| 2025-11-16 | 7,500만 | 39.60㎡ | 2407 | |
| 2025-11-05 | 8,200만 | 39.99㎡ | 3 | 해제매수 법인 |
| 2025-10-27 | 7,350만 | 39.99㎡ | 3419 | |
| 2025-09-24 | 5,300만 | 39.99㎡ | 3419 | 매수 법인 |
| 2025-09-21 | 8,300만 | 39.99㎡ | 2417 | |
| 2025-09-20 | 6,500만 | 39.69㎡ | 5402 | |
| 2025-09-12 | 7,000만 | 39.30㎡ | 1403 | |
| 2025-09-08 | 5,500만 | 39.60㎡ | 4418 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 8,000만 | 39.60㎡ | 3407 | |
| 2025-08-22 | 7,600만 | 39.69㎡ | 1404 | |
| 2025-08-09 | 8,200만 | 39.69㎡ | 5402 | |
| 2025-08-09 | 6,000만 | 39.99㎡ | 2417 | 매수 법인 |
| 2025-07-31 | 6,500만 | 39.60㎡ | 1412 | |
| 2025-07-05 | 7,000만 | 39.99㎡ | 5411 | |
| 2025-07-03 | 8,200만 | 39.99㎡ | 4411 | |
| 2025-07-01 | 5,150만 | 39.60㎡ | 3412 | |
| 2025-06-10 | 7,500만 | 39.99㎡ | 4411 | |
| 2025-06-08 | 7,000만 | 39.60㎡ | 5412 | 직거래 |
| 2025-04-11 | 6,900만 | 39.99㎡ | 4417 | |
| 2025-04-04 | 7,100만 | 39.99㎡ | 2419 | |
| 2025-02-12 | 8,200만 | 39.60㎡ | 1412 | |
| 2025-01-21 | 6,450만 | 39.60㎡ | 4407 | |
| 2024-11-19 | 6,800만 | 39.60㎡ | 4407 | |
| 2024-10-03 | 6,500만 | 39.30㎡ | 4403 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 7,300만 | 39.60㎡ | 2418 | |
| 2024-08-26 | 6,600만 | 39.60㎡ | 3418 | |
| 2024-08-21 | 8,000만 | 39.99㎡ | 3419 | |
| 2024-07-29 | 6,500만 | 39.99㎡ | 1417 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 7,900만 | 39.69㎡ | 1404 | |
| 2024-07-23 | 7,750만 | 39.69㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-07-21 | 5,000만 | 39.69㎡ | 5404 | |
| 2024-06-18 | 8,150만 | 39.99㎡ | 1411 | |
| 2024-06-11 | 8,100만 | 39.30㎡ | 4401 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 8,200만 | 39.60㎡ | 4407 | |
| 2024-05-28 | 5,000만 | 39.99㎡ | 1408 | |
| 2024-05-27 | 8,300만 | 39.60㎡ | 1418 | |
| 2024-05-20 | 7,300만 | 39.60㎡ | 4407 | |
| 2024-05-20 | 6,200만 | 39.69㎡ | 1402 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 7,400만 | 39.99㎡ | 3411 | |
| 2024-05-13 | 7,750만 | 39.69㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-05-06 | 5,800만 | 39.60㎡ | 4418 | |
| 2024-05-01 | 8,000만 | 39.60㎡ | 1418 | |
| 2024-05-01 | 8,000만 | 39.60㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-04-19 | 6,970만 | 39.99㎡ | 2408 | |
| 2024-04-09 | 6,200만 | 39.60㎡ | 5418 | |
| 2024-03-22 | 6,250만 | 39.69㎡ | 3402 | |
| 2024-03-05 | 7,900만 | 39.60㎡ | 2418 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.