이화해변아파트(B~D동)
강원특별자치도 강릉시 초당동 135-1 · 1988년 준공
- 최근 수준 (29㎡)
- 5,500만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.7%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (29㎡)
- 73.8%
- 갭 1,525만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 29㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 5,825만입니다. 가장 낮은 거래 4,500만, 가장 높은 거래 7,430만.
이화해변아파트(B~D동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 29㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 5,825만 | 4,300만 | 73.8% | 1,525만 | 18·20 |
| 35㎡ | 7,000만 | 3,600만 | 51.4% | 3,400만 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 29㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-03 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-22 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-22 | 400만 | 35만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-16 | 500만 | 30만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-09 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-29 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 300만 | 40만 | 29㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-10 | 300만 | 30만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4,000만 | — | 29㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 35만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4,500만 | — | 29㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 300만 | 50만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-20 | 6,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-31 | 500만 | 25만 | 29㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-29 | 300만 | 50만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-04 | 500만 | 35만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-01 | 4,000만 | — | 29㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-19 | 500만 | 35만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2,500만 | 22만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 29㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5,250만 | 29.82㎡ | 4B | |
| 2026-07-03 | 5,500만 | 29.82㎡ | 1C | |
| 2026-05-10 | 5,800만 | 29.82㎡ | 1C | |
| 2026-04-12 | 4,800만 | 29.82㎡ | 5D | |
| 2026-03-12 | 4,500만 | 29.82㎡ | 4B | 직거래 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | 29.82㎡ | 3C | 직거래 |
| 2026-01-07 | 5,850만 | 29.82㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-07 | 5,850만 | 29.82㎡ | 2D | |
| 2026-01-07 | 5,850만 | 29.82㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-06 | 6,000만 | 29.82㎡ | 3B | |
| 2025-11-18 | 5,500만 | 29.82㎡ | 5B | 직거래매수 법인 |
| 2025-10-27 | 6,400만 | 29.82㎡ | 5D | 직거래 |
| 2025-10-24 | 7,000만 | 29.82㎡ | 2C | 직거래 |
| 2025-08-22 | 5,100만 | 29.82㎡ | 1C | 직거래 |
| 2025-08-01 | 7,200만 | 29.82㎡ | 1D | |
| 2025-06-27 | 6,300만 | 29.82㎡ | 3D | |
| 2024-12-27 | 7,430만 | 29.82㎡ | 5D | |
| 2024-11-09 | 6,900만 | 29.82㎡ | 4D | |
| 2024-09-29 | 5,300만 | 29.82㎡ | 5B | |
| 2024-08-28 | 6,200만 | 29.82㎡ | 1D | |
| 2024-07-20 | 6,450만 | 29.82㎡ | 2C | |
| 2024-06-26 | 7,500만 | 29.82㎡ | 3D | |
| 2024-06-03 | 6,000만 | 29.82㎡ | 2D | 직거래 |
| 2024-03-22 | 6,500만 | 29.82㎡ | 4C | |
| 2024-02-26 | 6,900만 | 29.82㎡ | 3D | |
| 2024-02-26 | 6,900만 | 29.82㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-02-05 | 6,200만 | 29.82㎡ | 2C |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.