강릉회산한신더휴
강원특별자치도 강릉시 회산동 610 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 77.5%
- 갭 8,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 6,150입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,200, 가장 높은 거래 4억.
강릉회산한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 6,150 | 2억 8,200 ~ 4억 | 40건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 6,150 | 2억 8,000 | 77.5% | 8,150만 | 40·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-06-10 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 94만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 94만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-24 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-22 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-15 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-17 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-20 | 2,000만 | 93만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-01-14 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-06 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-06 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 2,700 | 84.96㎡ | 1102동 | |
| 2026-04-20 | 3억 8,000 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 3억 9,300 | 85.00㎡ | 18102동 | |
| 2026-03-05 | 3억 8,900 | 85.00㎡ | 12105동 | |
| 2026-02-26 | 4억 | 84.89㎡ | 17103동 | |
| 2026-02-19 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 13103동 | |
| 2026-01-29 | 3억 8,300 | 85.00㎡ | 14102동 | |
| 2026-01-16 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-26 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 9103동 | |
| 2025-11-13 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 1105동 | |
| 2025-11-08 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-03 | 3억 4,500 | 85.00㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-20 | 3억 5,200 | 84.89㎡ | 4103동 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,300 | 85.00㎡ | 5101동 | |
| 2025-09-10 | 3억 6,300 | 84.96㎡ | 9103동 | |
| 2025-08-15 | 3억 6,900 | 85.00㎡ | 7101동 | |
| 2025-08-13 | 2억 8,200 | 84.96㎡ | 2105동 | |
| 2025-08-09 | 3억 7,300 | 85.00㎡ | 11104동 | |
| 2025-08-04 | 3억 8,300 | 85.00㎡ | 17102동 | |
| 2025-07-23 | 3억 6,800 | 85.00㎡ | 9104동 | |
| 2025-07-09 | 3억 5,300 | 84.89㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-30 | 3억 4,900 | 84.96㎡ | 17102동 | |
| 2025-06-30 | 3억 4,900 | 84.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-03 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 13104동 | |
| 2025-05-11 | 3억 7,300 | 84.89㎡ | 12105동 | |
| 2025-04-24 | 3억 4,700 | 85.00㎡ | 11101동 | |
| 2025-02-22 | 3억 5,500 | 84.89㎡ | 5103동 | |
| 2025-02-12 | 3억 7,250 | 85.00㎡ | 12101동 | |
| 2025-02-03 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 16102동 | |
| 2025-01-08 | 3억 4,700 | 84.96㎡ | 18105동 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 3억 7,750 | 84.89㎡ | 17105동 | |
| 2024-12-23 | 3억 7,800 | 84.89㎡ | 16103동 | |
| 2024-12-15 | 3억 4,500 | 84.89㎡ | 3102동 | |
| 2024-12-09 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 5101동 | |
| 2024-12-05 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 10105동 | |
| 2024-10-02 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 6103동 | |
| 2024-09-11 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 8105동 | |
| 2024-09-07 | 3억 4,900 | 84.89㎡ | 2104동 | |
| 2024-08-15 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 18101동 | |
| 2024-07-25 | 3억 6,800 | 85.00㎡ | 14105동 | |
| 2024-07-19 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 20104동 | |
| 2024-07-19 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-07-15 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 4102동 | |
| 2024-07-15 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-07-08 | 3억 6,900 | 85.00㎡ | 14101동 | |
| 2024-07-01 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 8104동 | |
| 2024-05-28 | 4억 | 84.89㎡ | 14102동 | |
| 2024-05-28 | 4억 | 84.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-24 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 4105동 | |
| 2024-05-15 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 7102동 | |
| 2024-03-25 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 7103동 | 매수 기타 |
| 2024-03-07 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 12105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.