강릉유천유승한내들더퍼스트
강원특별자치도 강릉시 유천동 781 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,550
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 6억 1,500
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 77.7%
- 갭 1억 2,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 5억 6,650입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 6억 1,500.
강릉유천유승한내들더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 6,650 | 4억 4,000 | 77.7% | 1억 2,650 | 34·16 |
| 96㎡ | 6억 1,000 | 4억 5,000 | 73.8% | 1억 6,000 | 38·17 |
| 109㎡ | 7억 | 5억 3,500 | 76.4% | 1억 6,500 | 10·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 | 60만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-08-13 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-04 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-21 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-06-27 | 4억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-06-25 | 1억 | 135만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-12 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-12 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-06 | 8,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-01-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-12-09 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-22 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2024-09-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2024-09-03 | 5,000만 | 142만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-27 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2024-06-26 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2024-06-07 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 9,000 | 84.32㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 5억 9,600 | 84.32㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 9,500 | 84.28㎡ | 30103동 | |
| 2026-05-09 | 6억 1,000 | 84.28㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 6억 300 | 84.28㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 9,800 | 84.28㎡ | 13103동 | |
| 2026-02-04 | 5억 8,500 | 84.28㎡ | 34101동 | |
| 2026-01-28 | 6억 850 | 84.28㎡ | 6105동 | |
| 2025-12-27 | 5억 9,000 | 84.28㎡ | 34104동 | |
| 2025-12-24 | 6억 | 84.32㎡ | 34102동 | |
| 2025-12-08 | 6억 1,500 | 84.32㎡ | 39102동 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 5억 9,000 | 84.32㎡ | 36102동 | |
| 2025-12-01 | 5억 9,000 | 84.32㎡ | 36 | 해제 |
| 2025-11-06 | 5억 9,800 | 84.32㎡ | 23102동 | |
| 2025-09-20 | 5억 1,000 | 84.28㎡ | 1101동 | |
| 2025-08-30 | 5억 9,000 | 84.28㎡ | 26103동 | |
| 2025-08-25 | 5억 8,000 | 84.32㎡ | 37102동 | |
| 2025-08-08 | 5억 8,000 | 84.28㎡ | 18104동 | |
| 2025-06-24 | 5억 6,000 | 84.28㎡ | 24104동 | |
| 2025-05-19 | 4억 9,000 | 84.28㎡ | 14105동 | |
| 2025-04-26 | 5억 6,500 | 84.28㎡ | 27102동 | |
| 2025-04-04 | 5억 4,000 | 84.28㎡ | 22101동 | |
| 2025-03-08 | 5억 3,000 | 84.28㎡ | 32105동 | |
| 2025-03-08 | 5억 3,000 | 84.28㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-03-01 | 5억 5,300 | 84.32㎡ | 8102동 | |
| 2025-02-12 | 5억 5,500 | 84.28㎡ | 18103동 | |
| 2025-01-23 | 5억 | 84.28㎡ | 31101동 | |
| 2025-01-17 | 5억 1,000 | 84.28㎡ | 18102동 | |
| 2025-01-12 | 5억 4,300 | 84.28㎡ | 8103동 | |
| 2024-12-12 | 5억 3,000 | 84.28㎡ | 27103동 | |
| 2024-11-30 | 5억 6,800 | 84.32㎡ | 29102동 | |
| 2024-10-06 | 5억 5,500 | 84.32㎡ | 9102동 | |
| 2024-09-20 | 5억 6,000 | 84.28㎡ | 36102동 | |
| 2024-08-22 | 5억 4,700 | 84.28㎡ | 36105동 | |
| 2024-08-20 | 5억 4,000 | 84.28㎡ | 17105동 | |
| 2024-08-10 | 5억 1,300 | 84.28㎡ | 8105동 | |
| 2024-07-23 | 5억 500 | 84.28㎡ | 25104동 | |
| 2024-07-23 | 5억 500 | 84.28㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-07-23 | 5억 1,000 | 84.32㎡ | 4102동 | |
| 2024-07-12 | 5억 1,500 | 84.28㎡ | 24103동 | |
| 2024-07-10 | 5억 1,000 | 84.32㎡ | 35102동 | |
| 2024-06-28 | 5억 1,000 | 84.28㎡ | 7103동 | |
| 2024-05-30 | 5억 3,500 | 84.32㎡ | 6102동 | |
| 2024-05-27 | 5억 1,500 | 84.32㎡ | 14102동 | |
| 2024-05-17 | 5억 2,000 | 84.28㎡ | 9101동 | |
| 2024-05-17 | 5억 500 | 84.28㎡ | 35103동 | |
| 2024-05-02 | 5억 1,000 | 84.28㎡ | 1104동 | |
| 2024-04-03 | 5억 2,300 | 84.28㎡ | 10101동 | |
| 2024-03-07 | 5억 500 | 84.28㎡ | 36101동 | |
| 2024-02-17 | 5억 2,000 | 84.28㎡ | 8101동 | |
| 2024-02-17 | 5억 2,000 | 84.28㎡ | 8101동 | |
| 2024-02-14 | 4억 7,000 | 84.28㎡ | 36104동 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 5억 7,000 | 84.32㎡ | 37102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.