EG-the1아파트

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 9,350; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 6%; 89건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.6%; 최고 2억 3,200
마지막 거래: 43일 전; 2026-06-18
전세가율 (59㎡): 82.5%; 갭 3,500만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 3,200.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

EG-the1아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억	1억 6,500 ~ 2억 3,200	67건
84㎡25.4평	2억 7,800	2억 3,000 ~ 3억 1,000	98건
113㎡34.2평	3억 8,750	3억 6,000 ~ 4억 2,000	4건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡113㎡

매매 89건 · 선은 월 중앙값 전세 84건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억	1억 6,500	82.5%확인	3,500만	67·66
84㎡	2억 7,800	2억	71.9%	7,800만	98·80
113㎡	3억 8,750	3억	77.4%	8,750만	4·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

EG-the1아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1,000만	73만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-07-19	1,000만	75만	59㎡	4	월세
2026-07-14	1,000만	75만	59㎡	24	월세
2026-07-14	2,000만	75만	59㎡	18	월세
2026-07-10	1억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-03	1,000만	75만	59㎡	1	월세
2026-07-03	1억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-27	1억 6,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-26	2,000만	69만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-06-18	1억 3,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-06-17	1억 5,000	—	59㎡	24	전세
2026-06-03	3,000만	65만	59㎡	9	월세
2026-05-29	1억 5,750	—	59㎡	11	전세
2026-05-20	1억 6,500	—	59㎡	12	전세
2026-05-11	1,000만	75만	59㎡	7	월세
2026-04-30	1,000만	70만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-04-18	1,000만	75만	59㎡	3	월세
2026-04-13	1,000만	75만	59㎡	29	월세
2026-04-13	1억 4,700	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2026-04-10	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-04-06	1억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-03-30	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-03-17	1,000만	75만	59㎡	14	월세
2026-03-13	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-03-13	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-03-13	1,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-03-11	1억 6,800	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-02-26	1억 8,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2026-02-24	800만	80만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만
2026-02-21	1억 6,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 2.026.06 1.9최고 24.10 2.1최저 26.05 1.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

EG-the1아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-18	1억 9,000	59.95㎡	5401동
2026-06-16	1억 9,350	59.95㎡	7	등기 미확인
2026-06-07	1억 9,400	59.95㎡	9	등기 미확인
2026-05-12	1억 9,500	59.95㎡	16	등기 미확인
2026-05-08	1억 6,500	59.95㎡	1401동
2026-03-31	1억 9,450	59.95㎡	5410동
2026-03-25	1억 9,700	59.95㎡	3412동
2026-03-18	1억 9,400	59.95㎡	7410동
2026-03-12	1억 9,800	59.95㎡	26412동
2026-03-05	1억 9,800	59.95㎡	13414동
2026-03-02	1억 9,800	59.95㎡	9409동
2026-02-28	1억 9,400	59.95㎡	10405동
2026-02-28	2억 800	59.95㎡	27412동
2026-02-24	1억 9,500	59.95㎡	21413동	직거래
2026-01-27	1억 9,850	59.95㎡	7415동
2026-01-27	1억 9,850	59.95㎡	7	해제
2026-01-21	2억 500	59.95㎡	8401동
2026-01-14	1억 9,800	59.95㎡	21412동
2026-01-13	2억 1,000	59.95㎡	23408동
2026-01-10	1억 9,500	59.95㎡	15408동
2025-12-05	2억	59.95㎡	12408동
2025-11-01	2억 500	59.95㎡	14409동
2025-10-25	2억	59.95㎡	7414동
2025-10-16	1억 9,800	59.95㎡	14408동
2025-10-16	1억 9,800	59.95㎡	14	해제
2025-10-16	2억 3,200	59.95㎡	12410동	직거래
2025-10-16	2억 300	59.95㎡	7412동
2025-09-27	2억 500	59.95㎡	17409동
2025-09-18	2억 500	59.95㎡	26415동	매수 기타
2025-09-16	2억 400	59.95㎡	10413동
2025-09-14	2억 2,200	59.95㎡	28414동
2025-08-25	2억	59.95㎡	19405동
2025-07-10	1억 9,850	59.95㎡	1405동
2025-07-09	2억 200	59.95㎡	7414동
2025-07-09	1억 9,200	59.95㎡	16408동	직거래
2025-07-05	2억 200	59.95㎡	5409동
2025-06-30	2억 500	59.95㎡	17413동
2025-06-26	2억	59.95㎡	7413동
2025-06-26	2억	59.95㎡	7409동
2025-06-25	2억 200	59.95㎡	6412동
2025-06-21	2억 700	59.95㎡	19409동
2025-06-21	1억 9,800	59.95㎡	9405동
2025-06-18	2억 300	59.95㎡	15413동
2025-05-10	2억	59.95㎡	11407동
2025-05-10	2억	59.95㎡	11	해제
2025-04-28	2억 400	59.95㎡	15407동
2025-04-18	2억 500	59.95㎡	15415동
2025-04-18	2억 300	59.95㎡	18401동
2025-04-18	2억 500	59.95㎡	15	해제
2025-04-12	2억 600	59.95㎡	29412동
2025-04-12	2억 600	59.95㎡	29	해제
2025-04-06	1억 9,700	59.95㎡	10409동
2025-03-24	2억	59.95㎡	5412동
2025-03-20	2억	59.95㎡	3409동
2025-02-26	2억 800	59.95㎡	5414동
2025-02-07	2억 300	59.95㎡	12407동
2025-02-03	2억	59.95㎡	6401동
2025-01-24	2억	59.95㎡	13412동
2025-01-15	2억 500	59.95㎡	13401동
2025-01-04	2억 500	59.95㎡	18415동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.