호반베르디움더힐
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1461 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 3억 3,500
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 69.0%
- 갭 9,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 3억 800입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,800, 가장 높은 거래 3억 3,500.
호반베르디움더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,000 | 73.9% | 6,000만 | 43·33 |
| 84㎡ | 3억 800 | 2억 1,250 | 69.0% | 9,550만 | 45·34 |
| 95㎡ | 3억 4,750 | 2억 5,000 | 71.9% | 9,750만 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 6,000만 | 30만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1억 | 56만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 23324동 | |
| 2026-05-08 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 15330동 | |
| 2026-04-23 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 5324동 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 14324동 | |
| 2025-12-15 | 3억 1,200 | 84.90㎡ | 16327동 | |
| 2025-12-06 | 2억 9,400 | 84.90㎡ | 3330동 | |
| 2025-11-21 | 3억 300 | 84.90㎡ | 17331동 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 5324동 | 매수 법인 |
| 2025-11-16 | 2억 8,000 | 84.90㎡ | 9331동 | |
| 2025-11-10 | 2억 5,800 | 84.90㎡ | 2324동 | |
| 2025-11-01 | 3억 1,300 | 84.90㎡ | 20331동 | |
| 2025-10-25 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 3326동 | |
| 2025-10-19 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 27331동 | |
| 2025-10-15 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 10330동 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 3억 1,300 | 84.90㎡ | 5331동 | |
| 2025-09-25 | 3억 1,300 | 84.90㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-23 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 5323동 | |
| 2025-09-15 | 3억 1,750 | 84.90㎡ | 23324동 | |
| 2025-07-31 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 16323동 | |
| 2025-06-20 | 3억 | 84.90㎡ | 2331동 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 3억 1,600 | 84.90㎡ | 19331동 | |
| 2025-06-16 | 3억 800 | 84.90㎡ | 19330동 | |
| 2025-06-13 | 3억 500 | 84.90㎡ | 11324동 | |
| 2025-05-13 | 2억 8,700 | 84.90㎡ | 1323동 | |
| 2025-05-13 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 24331동 | |
| 2025-04-14 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 11324동 | |
| 2025-04-13 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 23327동 | |
| 2025-04-13 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-04-06 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 14324동 | |
| 2025-04-06 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-30 | 3억 | 84.90㎡ | 14327동 | |
| 2025-03-17 | 3억 500 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-15 | 3억 1,700 | 84.90㎡ | 8331동 | |
| 2025-03-07 | 3억 800 | 84.90㎡ | 13327동 | |
| 2025-02-10 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 22331동 | |
| 2025-02-03 | 2억 9,700 | 84.90㎡ | 22331동 | |
| 2025-01-27 | 3억 500 | 84.90㎡ | 22326동 | 직거래 |
| 2025-01-19 | 3억 500 | 84.90㎡ | 5331동 | |
| 2024-12-14 | 3억 500 | 84.90㎡ | 15331동 | |
| 2024-12-14 | 3억 500 | 84.90㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-12-09 | 2억 9,500 | 84.90㎡ | 1330동 | |
| 2024-10-20 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 19331동 | |
| 2024-10-17 | 3억 | 84.90㎡ | 3327동 | |
| 2024-10-15 | 3억 | 84.90㎡ | 3323동 | |
| 2024-09-28 | 3억 500 | 84.90㎡ | 7327동 | |
| 2024-09-12 | 3억 | 84.90㎡ | 8331동 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 8331동 | |
| 2024-08-10 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 15327동 | |
| 2024-08-09 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 17324동 | |
| 2024-07-11 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 5331동 | |
| 2024-06-01 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 14323동 | |
| 2024-06-01 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-25 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-07 | 3억 400 | 84.90㎡ | 12323동 | |
| 2024-04-29 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 21327동 | |
| 2024-04-27 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 20327동 | |
| 2024-04-03 | 3억 500 | 84.90㎡ | 9331동 | |
| 2024-03-04 | 3억 1,100 | 84.90㎡ | 18326동 | |
| 2024-02-25 | 3억 | 84.90㎡ | 11323동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.