청솔8차

강원특별자치도 원주시 관설동 1713-2 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 800; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 37%; 187건 분포 기준
3년 최고가 대비: -20.6%; 최고 1억 3,600
마지막 거래: 22일 전; 2026-07-09
전세가율 (59㎡): 90.9%; 갭 1,000만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 137건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 3,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔8차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 1,000	9,500만 ~ 1억 3,400	137건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 187건 · 선은 월 중앙값 전세 278건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 1,000	1억	90.9%확인	1,000만	137·208

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

청솔8차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	500만	50만	59㎡	9	월세
2026-07-24	1,000만	60만	59㎡	9	월세
2026-07-18	1,000만	65만	59㎡	6	월세
2026-07-10	9,900만	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 −900만
2026-07-09	9,900만	—	59㎡	12	전세
2026-07-06	1억 2,000	—	59㎡	9	전세갱신
2026-06-30	1,000만	55만	59㎡	7	월세갱신
2026-06-25	1억 1,500	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-06-23	9,900만	—	59㎡	6	전세
2026-06-23	9,900만	—	59㎡	6	전세
2026-06-21	1,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-06-15	9,000만	—	59㎡	14	전세
2026-06-13	9,000만	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-06-08	9,900만	10만	59㎡	3	월세
2026-06-06	9,900만	—	59㎡	10	전세
2026-06-05	9,900만	—	59㎡	14	전세
2026-06-05	9,900만	—	59㎡	14	전세
2026-06-02	9,850만	—	59㎡	7	전세
2026-05-30	1억 2,000	—	59㎡	15	전세
2026-05-27	9,800만	—	59㎡	15	전세
2026-05-27	1,000만	60만	59㎡	14	월세
2026-05-26	1,000만	48만	59㎡	8	월세
2026-05-26	9,900만	10만	59㎡	14	월세
2026-05-14	500만	65만	59㎡	9	월세
2026-05-06	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-05-02	1억 800	—	59㎡	3	전세
2026-04-29	9,900만	—	59㎡	10	전세
2026-04-29	1,000만	60만	59㎡	7	월세
2026-04-28	1억	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-23	1,000만	60만	59㎡	7	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.226.07 1.1최고 24.08 1.2최저 26.04 1.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

청솔8차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-09	9,500만	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-07-06	1억 2,000	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-06-29	1억 800	59.85㎡	7802
2026-06-28	1억 200	59.85㎡	9805
2026-06-11	1억 575	59.85㎡	12804
2026-06-05	1억 1,000	59.85㎡	14805
2026-06-05	1억 800	59.85㎡	4805
2026-05-21	1억 500	59.85㎡	6803
2026-05-09	1억 2,300	59.85㎡	14804
2026-05-08	1억 1,600	59.85㎡	12803
2026-04-09	9,700만	59.85㎡	5802
2026-04-04	1억 500	59.85㎡	4802
2026-04-04	1억 300	59.85㎡	8805
2026-03-30	1억 1,700	59.85㎡	9802
2026-03-28	1억 2,200	59.85㎡	7801
2026-03-25	1억 1,600	59.85㎡	5805
2026-03-24	1억 1,000	59.85㎡	10803
2026-03-19	1억 100	59.85㎡	11806
2026-03-16	1억 2,350	59.85㎡	5805
2026-02-26	1억 400	59.85㎡	12802
2026-02-10	1억 1,500	59.85㎡	13806
2026-02-10	1억 1,500	59.85㎡	13	해제
2026-02-07	1억 2,200	59.85㎡	8803
2026-02-05	1억 1,400	59.85㎡	12805
2026-02-01	1억 500	59.85㎡	2803	직거래
2026-01-30	1억 2,300	59.85㎡	9802
2026-01-22	1억 1,000	59.85㎡	12806
2026-01-09	1억 1,750	59.85㎡	7802
2025-12-30	1억 1,000	59.85㎡	3804
2025-12-26	1억 1,650	59.85㎡	9805
2025-12-23	1억 1,000	59.85㎡	5801
2025-12-23	1억 500	59.85㎡	7804
2025-12-22	1억 2,000	59.85㎡	15805
2025-12-16	1억 2,700	59.85㎡	9803
2025-12-15	1억 500	59.85㎡	9805
2025-12-01	1억 2,400	59.85㎡	10803
2025-11-29	1억 2,500	59.85㎡	12805
2025-11-29	1억 500	59.85㎡	8804
2025-11-22	9,500만	59.85㎡	2803
2025-11-13	1억 1,550	59.85㎡	9802
2025-11-04	1억 100	59.85㎡	5805
2025-11-03	1억 2,000	59.85㎡	15	등기 미확인
2025-10-27	1억 600	59.85㎡	11806
2025-10-15	1억 2,700	59.85㎡	13803
2025-10-14	1억 1,750	59.85㎡	11805
2025-10-04	1억 1,000	59.85㎡	15802
2025-09-22	1억 500	59.85㎡	3801	직거래
2025-09-20	1억 300	59.85㎡	7801
2025-09-15	1억 2,000	59.85㎡	6804
2025-09-12	1억 400	59.85㎡	7802
2025-09-12	1억 500	59.85㎡	3802
2025-09-05	1억 1,000	59.85㎡	11801
2025-09-02	9,900만	59.85㎡	1801
2025-08-27	1억 500	59.85㎡	7803
2025-08-09	1억 800	59.85㎡	13803
2025-08-05	1억 1,700	59.85㎡	6801
2025-07-18	1억 1,500	59.85㎡	8802
2025-07-17	1억 1,500	59.85㎡	15804
2025-07-08	1억 1,000	59.85㎡	7806
2025-07-01	1억	59.85㎡	2803	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.