청솔7차

강원특별자치도 원주시 단구동 1517-3 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 2,600; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 25%; 114건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.0%; 최고 1억 4,000
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 87.5%; 갭 1,500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔7차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 2,000	9,500만 ~ 1억 4,000	90건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 114건 · 선은 월 중앙값 전세 97건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 2,000	1억 500	87.5%확인	1,500만	90·73

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

청솔7차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2,000만	50만	59㎡	7	월세
2026-07-30	1억 210	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +486만
2026-07-20	1,000만	50만	59㎡	3	월세
2026-07-15	1,000만	40만	59㎡	11	월세
2026-07-10	2,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-07-09	1,000만	55만	59㎡	8	월세
2026-07-08	1억 500	—	59㎡	10	전세
2026-07-06	3,000만	40만	59㎡	14	월세
2026-06-29	9,100만	10만	59㎡	1	월세
2026-06-27	1,000만	55만	59㎡	10	월세
2026-06-24	9,000만	—	59㎡	14	전세
2026-06-18	500만	70만	59㎡	13	월세
2026-06-17	1,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-06-15	1,000만	50만	59㎡	13	월세
2026-06-12	3,000만	20만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 −2,000만
2026-06-09	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-06-04	1억 500	—	59㎡	15	전세
2026-05-30	1,000만	55만	59㎡	10	월세
2026-05-30	1억 1,500	—	59㎡	15	전세
2026-05-30	1억	—	59㎡	10	전세
2026-05-28	1,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-05-16	1억 500	—	59㎡	14	전세
2026-05-14	1억 500	—	59㎡	4	전세
2026-05-13	1억 500	—	59㎡	5	전세
2026-05-13	1,000만	50만	59㎡	13	월세
2026-05-13	1억 500	—	59㎡	5	전세
2026-05-11	1,000만	55만	59㎡	11	월세
2026-05-06	1억 500	—	59㎡	12	전세
2026-04-17	1억 500	—	59㎡	15	전세
2026-04-14	1억 2,000	—	59㎡	5	전세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.226.07 1.2최고 24.09 1.4최저 26.04 1.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 6건 포함

청솔7차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	1억 2,400	59.85㎡	5	등기 미확인
2026-07-20	1억 3,300	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-07-03	1억 500	59.85㎡	6701
2026-06-21	1억 2,600	59.85㎡	10	등기 미확인
2026-05-21	1억 3,800	59.85㎡	7703
2026-05-20	1억 1,650	59.85㎡	12	등기 미확인
2026-05-06	1억 3,200	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-04-28	1억 1,500	59.85㎡	11704
2026-04-25	1억 500	59.85㎡	3703
2026-04-10	1억 950	59.85㎡	15702
2026-04-06	1억	59.85㎡	7701
2026-03-17	1억 2,300	59.85㎡	10703
2026-03-07	1억 2,350	59.85㎡	3701
2026-03-06	1억 1,900	59.85㎡	10701
2026-02-12	1억 3,200	59.85㎡	5703
2026-01-31	1억 2,300	59.85㎡	6704
2026-01-29	1억 1,000	59.85㎡	11702
2026-01-23	1억 500	59.85㎡	9702
2026-01-17	1억 500	59.85㎡	6	해제
2026-01-08	1억 3,400	59.85㎡	6704
2025-12-30	1억 1,300	59.85㎡	10702	직거래
2025-12-10	1억 2,450	59.85㎡	4703
2025-11-12	1억 1,700	59.85㎡	7704
2025-11-11	1억 2,000	59.85㎡	5703
2025-10-30	1억 3,000	59.85㎡	8701
2025-10-18	1억 2,800	59.85㎡	6704
2025-10-03	1억 2,800	59.85㎡	14702
2025-10-03	1억 2,800	59.85㎡	14	해제
2025-09-30	9,500만	59.85㎡	15702
2025-09-27	1억 3,500	59.85㎡	8702
2025-09-19	1억 300	59.85㎡	3701	직거래
2025-09-08	1억 1,000	59.85㎡	10702	매수 법인
2025-08-22	1억 1,000	59.85㎡	11702
2025-08-19	1억 2,000	59.85㎡	3704
2025-08-05	1억 4,000	59.85㎡	14701
2025-08-01	1억 2,000	59.85㎡	10701
2025-07-24	1억 1,500	59.85㎡	3704
2025-07-23	1억 500	59.85㎡	2704
2025-07-14	1억 2,500	59.85㎡	2701
2025-07-11	1억 1,750	59.85㎡	10704
2025-06-27	1억 2,300	59.85㎡	5701
2025-06-27	1억 2,300	59.85㎡	5	해제
2025-06-20	1억 2,400	59.85㎡	15702
2025-06-12	1억 2,300	59.85㎡	13703
2025-06-12	1억 2,300	59.85㎡	13	해제
2025-06-11	1억 1,850	59.85㎡	10701
2025-06-11	1억 1,850	59.85㎡	10	해제
2025-06-09	1억 900	59.85㎡	14701
2025-06-02	1억 1,000	59.85㎡	4704
2025-05-30	1억 1,500	59.85㎡	6704
2025-05-29	1억 1,000	59.85㎡	8703
2025-05-23	1억 2,250	59.85㎡	15702
2025-05-21	1억 1,400	59.85㎡	3701
2025-05-21	1억 2,000	59.85㎡	8	해제
2025-05-16	1억 2,250	59.85㎡	6701	직거래
2025-05-16	1억 3,000	59.85㎡	9703
2025-05-01	1억 3,800	59.85㎡	11701
2025-04-23	1억 1,900	59.85㎡	1702
2025-04-18	1억 1,000	59.85㎡	10702
2025-04-16	1억 3,300	59.85㎡	9701

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.