청솔5차

강원특별자치도 원주시 관설동 1774-3 · 2001년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 900; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 44%; 80건 분포 기준
3년 최고가 대비: -27.3%; 최고 1억 5,000
마지막 거래: 23일 전; 2026-07-08
전세가율 (59㎡): 92.2%; 갭 850만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 1억 850입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 2,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔5차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 850	8,500만 ~ 1억 2,400	54건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 80건 · 선은 월 중앙값 전세 190건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 850	1억	92.2%확인	850만	54·139

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

청솔5차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-19	9,200만	—	59㎡	7	전세
2026-07-14	8,325만	—	59㎡	1	전세
2026-07-07	9,400만	—	59㎡	4	전세
2026-07-06	8,325만	—	59㎡	1	전세
2026-07-04	1억	—	59㎡	10	전세
2026-07-04	1억	—	59㎡	10	전세
2026-07-01	1억	—	59㎡	3	전세
2026-06-24	1억	—	59㎡	5	전세
2026-06-23	8,000만	10만	59㎡	15	월세
2026-06-16	9,450만	10만	59㎡	13	월세
2026-06-15	9,450만	—	59㎡	13	전세
2026-06-10	1,000만	55만	59㎡	12	월세
2026-06-08	1억 2,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-06-05	1,000만	55만	59㎡	6	월세
2026-05-12	1,000만	60만	59㎡	11	월세
2026-05-07	5,000만	30만	59㎡	2	월세
2026-05-06	9,200만	—	59㎡	14	전세
2026-05-04	9,200만	—	59㎡	2	전세
2026-04-28	9,200만	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 −925만
2026-04-23	1,000만	45만	59㎡	13	월세
2026-04-16	8,000만	—	59㎡	6	전세
2026-04-16	9,500만	—	59㎡	11	전세
2026-04-11	1,000만	55만	59㎡	9	월세
2026-04-11	1억 350	—	59㎡	7	전세갱신
2026-04-04	1억	—	59㎡	14	전세
2026-04-04	1억	—	59㎡	14	전세
2026-04-02	9,200만	—	59㎡	10	전세
2026-04-02	8,300만	—	59㎡	1	전세
2026-03-31	9,200만	—	59㎡	7	전세
2026-03-25	9,000만	10만	59㎡	7	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 1.126.07 1.1최고 26.03 1.2최저 26.06 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

청솔5차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-08	1억 900	59.85㎡	8	등기 미확인
2026-07-07	1억 1,850	59.85㎡	7501
2026-06-10	1억 300	59.85㎡	15503
2026-06-06	8,700만	59.85㎡	1503
2026-05-21	1억 1,300	59.85㎡	7501	직거래
2026-04-29	9,500만	59.85㎡	10501
2026-04-28	1억 50	59.85㎡	7501
2026-04-01	1억 1,000	59.85㎡	13502
2026-03-31	1억 1,850	59.85㎡	14501
2026-02-02	1억 1,000	59.85㎡	15502	직거래
2026-01-22	9,900만	59.85㎡	12503	직거래매수 법인
2026-01-10	1억 1,700	59.85㎡	11501
2026-01-10	1억 900	59.85㎡	7502
2025-12-31	1억 100	59.85㎡	9503
2025-12-16	9,500만	59.85㎡	14501
2025-11-28	1억 500	59.85㎡	9504
2025-10-30	1억 500	59.85㎡	11503
2025-10-11	1억 2,300	59.85㎡	13504
2025-09-17	1억 400	59.85㎡	14503	직거래
2025-08-21	1억 1,000	59.85㎡	14503
2025-06-25	9,000만	59.85㎡	15502
2025-06-10	1억	59.85㎡	11502
2025-06-03	1억 970	59.85㎡	9502
2025-05-30	1억 800	59.85㎡	4502
2025-05-19	1억 1,000	59.85㎡	2504	직거래
2025-05-16	1억 1,000	59.85㎡	15503
2025-05-09	8,500만	59.85㎡	1501
2025-05-02	1억 2,000	59.85㎡	7501
2025-04-21	1억 1,000	59.85㎡	8501
2025-04-01	1억 100	59.85㎡	13503
2025-03-26	1억 1,000	59.85㎡	9502
2025-03-15	1억	59.85㎡	11501
2025-01-17	1억 700	59.85㎡	5504
2025-01-15	1억 500	59.85㎡	6504
2025-01-10	1억 1,000	59.85㎡	4502
2025-01-07	1억 1,000	59.85㎡	15502	매수 법인
2024-12-28	1억 1,000	59.85㎡	7503
2024-12-23	1억	59.85㎡	11503
2024-12-20	1억 500	59.85㎡	14501
2024-11-27	1억 500	59.85㎡	7504
2024-11-19	1억 2,400	59.85㎡	8501
2024-11-17	1억 600	59.85㎡	6504
2024-11-12	1억 1,200	59.85㎡	14503
2024-11-10	1억	59.85㎡	3502	직거래
2024-11-09	1억 1,450	59.85㎡	11502
2024-10-30	1억 900	59.85㎡	14503
2024-10-23	1억 400	59.85㎡	11501
2024-10-23	1억 400	59.85㎡	11	해제
2024-10-19	1억 1,300	59.85㎡	3504
2024-10-19	1억 700	59.85㎡	5504
2024-10-12	1억 1,700	59.85㎡	5504
2024-10-06	1억 1,500	59.85㎡	8503
2024-10-05	1억 800	59.85㎡	14501
2024-09-12	1억 1,000	59.85㎡	15503
2024-08-14	1억 400	59.85㎡	14503
2024-07-12	1억 1,700	59.85㎡	11501
2024-07-10	1억 500	59.85㎡	11503
2024-06-21	1억 750	59.85㎡	4504
2024-06-04	9,200만	59.85㎡	2503
2024-06-01	9,500만	59.85㎡	1504

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.