중흥에스클래스
강원특별자치도 원주시 반곡동 1812-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (128㎡)
- 6억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 6억 5,500
- 마지막 거래
- 88일 전
- 2026-05-04
- 전세가율 (128㎡)
- 69.5%
- 갭 1억 8,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 128㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 6억 1,150입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 6억 5,500.
중흥에스클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 128㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 4억 9,650 | 3억 1,500 | 63.4% | 1억 8,150 | 12·15 |
| 115㎡ | 5억 2,000 | 3억 5,000 | 67.3% | 1억 7,000 | 18·13 |
| 128㎡ | 6억 1,150 | 4억 2,500 | 69.5% | 1억 8,650 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 128㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 | — | 128㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-15 | 4억 | — | 128㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-23 | 4억 | — | 128㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5,000만 | 150만 | 128㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 4억 5,000 | — | 128㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-17 | 4억 8,000 | — | 128㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 7,000 | — | 128㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 128㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 6억 500 | 128.89㎡ | 131207동 | |
| 2026-02-04 | 6억 4,000 | 128.89㎡ | 191208동 | |
| 2025-10-01 | 6억 1,500 | 128.89㎡ | 121208동 | |
| 2025-06-29 | 6억 5,000 | 128.89㎡ | 161208동 | |
| 2025-05-31 | 5억 5,000 | 128.89㎡ | 11207동 | |
| 2025-05-08 | 6억 | 128.89㎡ | 101208동 | |
| 2024-09-07 | 6억 800 | 128.89㎡ | 21207동 | |
| 2024-09-04 | 6억 5,500 | 128.89㎡ | 141207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.