중앙하이츠아파트
강원특별자치도 원주시 단구동 1702 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 2억 5,900
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 86.4%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,700, 가장 높은 거래 2억 5,900.
중앙하이츠아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,000 | 1억 9,000 | 86.4%확인 | 3,000만 | 52·13 |
| 106㎡ | 2억 5,300 | 2억 500 | 81.0%확인 | 4,800만 | 13·6 |
| 133㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,500 | 87.5%확인 | 3,500만 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2,500만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,500만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-19 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-19 | 3,500만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-08 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-08 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-20 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-11 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-05 | 4,000만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-17 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-06 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-25 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-24 | 2억 1,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-15 | 1억 4,000 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-02-17 | 2억 1,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,200만 |
| 2024-02-03 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 4106 | |
| 2026-07-09 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 9,900 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 2억 1,700 | 84.98㎡ | 9101 | |
| 2026-05-02 | 2억 1,700 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-25 | 2억 2,100 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2026-04-21 | 1억 9,800 | 84.97㎡ | 2102 | |
| 2026-04-15 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2026-04-02 | 2억 500 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2026-03-29 | 2억 700 | 84.97㎡ | 8102 | |
| 2026-03-23 | 2억 2,250 | 84.92㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 7102 | |
| 2026-03-07 | 2억 5,900 | 84.98㎡ | 8101 | |
| 2026-03-07 | 2억 2,200 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2026-01-27 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2026-01-09 | 2억 700 | 84.97㎡ | 4104 | |
| 2025-12-06 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-11-26 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 13104 | |
| 2025-11-24 | 2억 1,300 | 84.98㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 2억 1,800 | 84.92㎡ | 6105 | |
| 2025-10-10 | 2억 2,600 | 84.97㎡ | 10105 | |
| 2025-10-03 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2025-09-28 | 2억 2,300 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2025-09-07 | 2억 1,400 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-08-27 | 2억 3,400 | 84.97㎡ | 14101 | |
| 2025-08-13 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 2105 | |
| 2025-07-18 | 2억 1,800 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-06-25 | 2억 500 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2025-06-18 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2025-06-11 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-06-05 | 2억 2,600 | 84.97㎡ | 8105 | 매수 기타 |
| 2025-05-29 | 2억 | 84.97㎡ | 2101 | |
| 2025-05-17 | 1억 9,700 | 84.92㎡ | 2104 | |
| 2025-03-23 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2025-03-15 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 12101 | |
| 2025-03-10 | 2억 3,400 | 84.92㎡ | 6106 | |
| 2025-02-28 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 4105 | |
| 2025-02-23 | 2억 2,900 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-01-22 | 2억 1,750 | 84.98㎡ | 12106 | |
| 2025-01-18 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 12104 | |
| 2025-01-12 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2025-01-07 | 2억 1,400 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2025-01-07 | 2억 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2024-12-10 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2024-11-08 | 2억 1,900 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2024-10-28 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2024-09-06 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2024-08-28 | 2억 4,900 | 84.92㎡ | 10104 | |
| 2024-08-13 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2024-08-07 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 4106 | |
| 2024-07-20 | 2억 2,400 | 84.92㎡ | 2106 | |
| 2024-07-11 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 8105 | |
| 2024-07-10 | 2억 4,400 | 84.98㎡ | 13106 | |
| 2024-07-08 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 13102 | |
| 2024-07-01 | 2억 4,000 | 84.97㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2024-06-04 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 5106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.