원주신일유토빌
강원특별자치도 원주시 우산동 821 · 2012년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 7,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 1억 8,700
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 80.2%
- 갭 3,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 1억 7,450입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 1억 8,700.
원주신일유토빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,450 | 1억 4,000 | 80.2%확인 | 3,450만 | 34·3 |
| 84㎡ | 2억 2,225 | 1억 7,000 | 76.5% | 5,225만 | 54·33 |
| 116㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81.5%확인 | 5,000만 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1,200만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-19 | 8,369만 | 7만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-03 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-07 | 9,500만 | 32만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-05 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-24 | 1,500만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-24 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-29 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-27 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-27 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 8,200 | 59.73㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 10103 | |
| 2026-04-25 | 1억 8,500 | 59.73㎡ | 21114 | |
| 2026-04-25 | 1억 8,400 | 59.73㎡ | 24111 | |
| 2026-03-01 | 1억 6,450 | 59.73㎡ | 4113 | |
| 2026-02-06 | 1억 7,400 | 59.73㎡ | 8103 | |
| 2026-02-02 | 1억 8,600 | 59.73㎡ | 16112 | |
| 2026-01-17 | 1억 6,200 | 59.73㎡ | 3107 | |
| 2025-10-27 | 1억 6,800 | 59.73㎡ | 3103 | |
| 2025-10-20 | 1억 7,000 | 59.73㎡ | 13114 | |
| 2025-09-09 | 1억 8,000 | 59.73㎡ | 17112 | |
| 2025-09-05 | 1억 6,600 | 59.73㎡ | 3107 | |
| 2025-07-29 | 1억 5,600 | 59.73㎡ | 3107 | |
| 2025-07-28 | 1억 6,900 | 59.73㎡ | 4103 | |
| 2025-07-23 | 1억 8,000 | 59.73㎡ | 15114 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 1억 5,600 | 59.73㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-21 | 1억 7,400 | 59.73㎡ | 15111 | |
| 2025-05-20 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 5101 | |
| 2025-05-19 | 1억 8,000 | 59.73㎡ | 19114 | |
| 2025-05-02 | 1억 7,200 | 59.73㎡ | 6114 | |
| 2025-04-19 | 1억 8,700 | 59.73㎡ | 14101 | |
| 2025-03-10 | 1억 8,000 | 59.73㎡ | 18114 | |
| 2025-03-09 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 15111 | 매수 법인 |
| 2025-02-18 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 13114 | 매수 법인 |
| 2025-02-18 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 4 | 해제매수 법인 |
| 2025-02-13 | 1억 6,800 | 59.73㎡ | 4111 | |
| 2025-02-08 | 1억 7,000 | 59.73㎡ | 18114 | |
| 2024-12-18 | 1억 8,350 | 59.73㎡ | 9111 | |
| 2024-11-19 | 1억 7,550 | 59.73㎡ | 11113 | |
| 2024-11-16 | 1억 6,500 | 59.73㎡ | 8107 | |
| 2024-10-12 | 1억 6,250 | 59.73㎡ | 11114 | |
| 2024-10-01 | 1억 7,000 | 59.73㎡ | 7107 | |
| 2024-09-27 | 1억 7,600 | 59.73㎡ | 9103 | |
| 2024-09-08 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 7114 | |
| 2024-09-06 | 1억 6,500 | 59.73㎡ | 20111 | |
| 2024-08-28 | 1억 5,000 | 59.73㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 1억 8,100 | 59.73㎡ | 9111 | |
| 2024-07-06 | 1억 7,100 | 59.73㎡ | 16103 | |
| 2024-06-26 | 1억 8,400 | 59.73㎡ | 16114 | |
| 2024-05-29 | 1억 6,470 | 59.73㎡ | 5113 | |
| 2024-05-07 | 1억 8,200 | 59.73㎡ | 13112 | |
| 2024-04-28 | 1억 7,200 | 59.73㎡ | 5114 | |
| 2024-04-02 | 1억 7,100 | 59.73㎡ | 9107 | |
| 2024-03-20 | 1억 8,000 | 59.73㎡ | 8101 | |
| 2024-03-16 | 1억 6,800 | 59.73㎡ | 5103 | |
| 2024-03-15 | 1억 7,500 | 59.73㎡ | 17114 | |
| 2024-03-06 | 1억 7,300 | 59.73㎡ | 3111 | |
| 2024-02-15 | 1억 5,500 | 59.73㎡ | 1113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.