원주봉화산벨라시티2차아파트
강원특별자치도 원주시 단계동 1218 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 77.8%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,700, 가장 높은 거래 4억.
원주봉화산벨라시티2차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,800 | 2억 3,000 | 85.8%확인 | 3,800만 | 44·22 |
| 74㎡ | 3억 2,750 | 2억 5,000 | 76.3% | 7,750만 | 16·3 |
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 8,000 | 77.8% | 8,000만 | 48·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-11 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-09-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-06-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-31 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-16 | 2억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 4,100 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 7,700 | 84.99㎡ | 14204동 | |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 23202동 | |
| 2026-05-03 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 6205동 | |
| 2026-05-02 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 23201동 | |
| 2026-03-25 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 8206동 | |
| 2026-02-23 | 3억 7,400 | 84.99㎡ | 20205동 | |
| 2026-01-12 | 3억 4,900 | 84.99㎡ | 9202동 | |
| 2025-12-26 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 21206동 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 3206동 | |
| 2025-11-01 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 4202동 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 9203동 | |
| 2025-09-25 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 19201동 | |
| 2025-08-08 | 3억 6,900 | 84.98㎡ | 15206동 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 5201동 | |
| 2025-06-30 | 3억 5,200 | 84.99㎡ | 12201동 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 6202동 | |
| 2025-06-21 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 7202동 | |
| 2025-06-21 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-17 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 5206동 | |
| 2025-06-16 | 3억 4,600 | 84.99㎡ | 10201동 | |
| 2025-06-15 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 17202동 | |
| 2025-06-05 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 15206동 | |
| 2025-06-04 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13205동 | |
| 2025-06-03 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 2201동 | |
| 2025-05-02 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 23206동 | |
| 2025-04-30 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 4206동 | |
| 2025-04-08 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 18204동 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 16206동 | 매수 공공기관 |
| 2025-03-26 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 16 | 해제매수 공공기관 |
| 2025-03-22 | 3억 3,700 | 84.98㎡ | 5202동 | |
| 2025-03-19 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 23203동 | |
| 2025-02-21 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 22201동 | |
| 2025-02-15 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 20204동 | |
| 2025-02-06 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 22204동 | |
| 2025-01-11 | 3억 7,300 | 84.99㎡ | 8206동 | |
| 2024-12-27 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 2201동 | |
| 2024-11-26 | 3억 5,200 | 84.99㎡ | 16201동 | |
| 2024-11-24 | 3억 7,700 | 84.98㎡ | 10206동 | |
| 2024-11-09 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 11201동 | |
| 2024-11-07 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 6204동 | |
| 2024-11-07 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-06 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-06 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 1206동 | |
| 2024-10-07 | 3억 5,300 | 84.99㎡ | 20202동 | |
| 2024-09-30 | 3억 5,400 | 84.99㎡ | 18204동 | |
| 2024-09-12 | 3억 6,750 | 84.99㎡ | 6203동 | |
| 2024-09-12 | 3억 8,400 | 84.99㎡ | 23205동 | |
| 2024-08-19 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-19 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-14 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 18201동 | |
| 2024-08-09 | 4억 | 84.99㎡ | 20205동 | |
| 2024-08-07 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 18202동 | |
| 2024-07-27 | 3억 5,650 | 84.99㎡ | 5203동 | |
| 2024-06-27 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13206동 | |
| 2024-06-24 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 7204동 | |
| 2024-06-21 | 3억 6,300 | 84.99㎡ | 5206동 | |
| 2024-06-14 | 3억 8,100 | 84.99㎡ | 19206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.