원주롯데캐슬더퍼스트1차
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1537 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.5%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 72.1%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 5,500.
원주롯데캐슬더퍼스트1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,000 | 77.3% | 5,000만 | 83·86 |
| 84㎡ | 3억 500 | 2억 2,000 | 72.1% | 8,500만 | 37·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-24 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-18 | 4,500만 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-23 | 6,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-08 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 191008동 | |
| 2026-06-22 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 191007동 | |
| 2026-06-17 | 3억 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 3억 | 84.97㎡ | 171009동 | |
| 2026-03-05 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 131008동 | |
| 2026-02-21 | 3억 500 | 84.97㎡ | 251006동 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 221002동 | |
| 2026-01-19 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 191009동 | |
| 2025-11-04 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 231002동 | |
| 2025-11-03 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 61002동 | |
| 2025-11-01 | 2억 9,100 | 84.97㎡ | 41006동 | |
| 2025-10-24 | 2억 9,200 | 84.97㎡ | 151010동 | |
| 2025-10-15 | 3억 | 84.97㎡ | 71006동 | |
| 2025-10-08 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 61010동 | |
| 2025-08-19 | 3억 | 84.97㎡ | 51002동 | |
| 2025-08-02 | 3억 | 84.97㎡ | 241006동 | |
| 2025-07-27 | 3억 | 84.97㎡ | 221009동 | |
| 2025-07-19 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 131007동 | |
| 2025-06-26 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 231008동 | |
| 2025-06-09 | 3억 500 | 84.97㎡ | 171009동 | |
| 2025-05-17 | 3억 4,400 | 84.97㎡ | 181008동 | |
| 2025-04-11 | 2억 8,600 | 84.97㎡ | 161010동 | |
| 2025-04-08 | 3억 | 84.97㎡ | 131006동 | |
| 2025-04-08 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 251010동 | |
| 2025-04-01 | 3억 | 84.97㎡ | 61002동 | |
| 2025-03-26 | 3억 2,400 | 84.97㎡ | 231010동 | |
| 2025-02-25 | 3억 800 | 84.97㎡ | 261009동 | 직거래 |
| 2025-02-13 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 181010동 | |
| 2025-02-05 | 3억 3,800 | 84.97㎡ | 271009동 | |
| 2025-01-13 | 3억 5,300 | 84.97㎡ | 251008동 | |
| 2024-11-04 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 261010동 | |
| 2024-11-03 | 3억 2,600 | 84.97㎡ | 81009동 | |
| 2024-10-24 | 3억 5,250 | 84.97㎡ | 141002동 | |
| 2024-10-12 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 161009동 | |
| 2024-09-05 | 3억 500 | 84.97㎡ | 141006동 | |
| 2024-08-19 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 101007동 | |
| 2024-08-05 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 221008동 | |
| 2024-07-30 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 141008동 | 직거래 |
| 2024-06-18 | 3억 5,300 | 84.97㎡ | 171007동 | |
| 2024-06-17 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 141006동 | |
| 2024-05-28 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 51006동 | |
| 2024-05-15 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 281010동 | |
| 2024-04-15 | 3억 6,800 | 84.97㎡ | 271002동 | |
| 2024-04-12 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 81010동 | |
| 2024-03-16 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 301006동 | |
| 2024-03-13 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 61008동 | |
| 2024-03-12 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 211010동 | |
| 2024-03-03 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 231006동 | |
| 2024-03-03 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-02-29 | 3억 2,700 | 84.97㎡ | 301010동 | |
| 2024-02-26 | 3억 3,800 | 84.97㎡ | 121009동 | |
| 2024-02-18 | 3억 4,800 | 84.97㎡ | 281007동 | |
| 2024-02-04 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 11008동 | |
| 2024-02-03 | 3억 5,900 | 84.97㎡ | 171008동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.