원주기업도시라온프라이빗

강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1493 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 1,500; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 40%; 40건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.4%; 최고 2억 4,000
마지막 거래: 48일 전; 2026-06-13
전세가율 (59㎡): 79.5%; 갭 4,500만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

원주기업도시라온프라이빗 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 2,000	2억 ~ 2억 4,000	33건
84㎡25.4평	3억 800	2억 6,400 ~ 3억 7,000	35건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 40건 · 선은 월 중앙값 전세 44건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 2,000	1억 7,500	79.5%	4,500만	33·39
84㎡	3억 800	2억 3,000	74.7%	7,800만	35·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

원주기업도시라온프라이빗 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-21	1억 2,324	18만	59㎡	12	월세
2026-07-09	1억 8,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-25	1,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-05-11	8,000만	40만	59㎡	6	월세
2026-05-09	1억 7,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-09	1억 7,000	—	59㎡	19	전세
2026-05-08	1억 8,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-13	1,000만	80만	59㎡	7	월세
2026-03-09	3,000만	65만	59㎡	20	월세
2026-02-21	1억 7,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-02-11	2,000만	75만	59㎡	12	월세
2026-01-21	1억 8,000	—	59㎡	12	전세
2026-01-12	1,000만	75만	59㎡	13	월세
2025-12-31	2,000만	75만	59㎡	24	월세
2025-12-29	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2025-12-21	2,000만	70만	59㎡	7	월세
2025-12-19	1,000만	75만	59㎡	1	월세
2025-12-15	1억 7,850	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +850만
2025-11-13	1,000만	85만	59㎡	24	월세
2025-11-06	1억 8,000	—	59㎡	17	전세
2025-10-25	1억 7,000	—	59㎡	2	전세
2025-10-23	4,500만	50만	59㎡	15	월세
2025-10-21	2,000만	70만	59㎡	13	월세
2025-10-02	1억 7,500	—	59㎡	5	전세
2025-08-13	1억 1,000	—	59㎡	15	전세
2025-08-11	1억 5,750	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2025-07-21	1억 7,500	—	59㎡	5	전세
2025-06-30	2,000만	70만	59㎡	11	월세
2025-06-28	1억 8,000	—	59㎡	15	전세
2025-06-22	1억 8,000	—	59㎡	22	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.02 2.226.06 2.1최고 24.12 2.3최저 24.05 2.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

43건 · 해제 3건 포함

원주기업도시라온프라이빗 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-13	2억 1,500	59.78㎡	6704동
2026-04-29	2억 1,300	59.78㎡	21704동
2026-04-03	2억 3,200	59.78㎡	15705동
2026-04-02	2억	59.78㎡	29704동	직거래
2026-03-20	2억 2,200	59.78㎡	10705동
2026-02-03	2억 2,300	59.78㎡	23704동
2025-11-03	2억 2,300	59.78㎡	6701동
2025-10-29	2억 800	59.78㎡	12704동
2025-10-29	2억 800	59.78㎡	12	해제
2025-09-28	2억 1,400	59.78㎡	12704동
2025-09-12	2억 500	59.78㎡	3704동
2025-08-21	2억	59.78㎡	5704동
2025-08-11	2억 1,600	59.78㎡	10703동
2025-07-14	2억 1,000	59.78㎡	1705동
2025-06-26	2억 2,000	59.78㎡	20704동
2025-06-13	2억 3,000	59.78㎡	18705동
2025-05-18	2억 2,220	59.78㎡	17704동
2025-05-18	2억 2,220	59.78㎡	17	해제
2025-04-10	2억 2,500	59.78㎡	16705동
2025-03-22	2억 3,000	59.78㎡	17703동
2025-03-16	2억	59.78㎡	2704동
2025-03-14	2억 1,500	59.78㎡	7704동
2025-02-10	2억 1,800	59.78㎡	13704동
2025-01-31	2억 2,500	59.78㎡	7705동
2024-12-22	2억 2,000	59.78㎡	1701동
2024-12-18	2억 4,000	59.78㎡	21705동
2024-11-22	2억 3,500	59.78㎡	8701동
2024-11-20	2억 1,900	59.78㎡	23704동
2024-11-08	2억 800	59.78㎡	14705동
2024-11-02	2억 3,000	59.78㎡	17704동
2024-10-21	2억 3,000	59.78㎡	15703동
2024-10-09	2억 2,700	59.78㎡	23704동
2024-08-28	2억 2,800	59.78㎡	13702동
2024-08-19	2억 1,800	59.78㎡	11704동
2024-08-11	2억 1,500	59.78㎡	26704동
2024-08-11	2억 1,500	59.78㎡	26	해제
2024-07-03	2억 2,500	59.78㎡	6701동
2024-06-24	2억 400	59.78㎡	1702동
2024-06-08	2억 500	59.78㎡	9704동
2024-05-01	2억	59.78㎡	17705동	직거래
2024-04-28	2억 900	59.78㎡	12704동
2024-03-01	2억 2,500	59.78㎡	8703동
2024-02-14	2억 2,000	59.78㎡	11703동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.